xx 丽港项目市场调研分析报告一．x 市宏观经济因素分析x，位于中广西壮族自治区东部，有“桂东门户”之称，与广东及香港、澳门一水相连，是广西乃整个西部最靠近粤港澳的城市，也是中国西部大开发地区最东南边的城市，最便于接近粤港澳产业、技术、资金转移和辐射
x 市现辖岑溪市、苍梧县、藤县、蒙山县、万秀区、蝶山区、 郊区， 总面积 12588 平方公里， 人口近 300 万，其中，x 市区面积 3007 平方公里，人口40 万
x 市一座具有二千多年历史古都，历史上曾是中国岭南地区的经济、政治、文化中心和两广的政治、军事中心
如今， x 既是广西著名侨乡和广西最早的沿海经济开放城市，又是中国西部大开发的地区
1．经济发展状况分析改革开放以来， x 市的国民经济得到了长足的发展，2000年，全市实现国内生产总值127
08 亿元，总量比1978 年的6
07 亿元增加了近20 倍，按可比价计算 （下同），年均增长11
4%, 第一产业增加值40
95 亿元，总量比1978 年的 3
07亿元增加了12 倍多，年平均增长9
2%；第二产业增加值37
76 亿元，总量比1978 的 1
78 亿元增加了20 倍，年平均增长 12
5%；第三产业增加值46
44 亿元， 总量比 1978 年的 1
22 亿元增加了37 倍，年均增长13
如下图：第一产业51%第二产业29%第三产业20%2．产业结构分析今年一季度工业经济开局良好，主要指标增长普遍加快，速度、质量和效益全面提高，呈现“高开高走”的态势，工业经济增长率创下近七年的最高增幅，实现了“开门红”， 全市国有及规模以上非国有工业企业累计完成工业增加值（现价）3
85亿元，按可比价计算，同比增长16
3%( 下同 ) ，比年计划高出7
3 个百分点，其中：市区工业增长 16
7%，比年计划高出10
7 个百分点； 苍梧县增长 1
