定南县湖滨花园销售策划方案目录第一篇营销背景分析定南县简况现阶段定南县房地产市场环境1
3 湖滨花园项目分析第二篇本项目销售总策略项 目 之SWOT 分 析销 售 总 策 略第三篇价格策略项目品质价格定位图价 格 定 位 分析价格政策及付款方式价 目 表第四篇前期包装方案现 场 包 装形 象 包 装第五篇销售方案开盘日销 售 目 标 及 进 度 安 排第六篇促销方案第七篇广告策略媒体组合媒体发布方案费用预算附件一：开盘准备细节附件二：文件准备附件三：售楼处办公用品清单附件四：开盘日当日活动工作附件五：销售人员培训方案第 一 篇营 销 背 景 分 析1．1 定南县简况定南县位于江西省最南端，自古就是赣粤两省通行的咽候要地，素有“江西南大门”之称，交通便利，京九铁路、赣粤高速公路穿境而过；通讯快捷、电力充足；金融、保险、医疗、商贸、宾馆、娱乐、律师、会计师事务所等服务业和中介组织完善齐全
定南县气候温和，土地肥沃，物产富饶
现已探明开发的矿藏有钨、稀土、钛铁、石墨、花岗岩、膨润土等20 多种
农业以水稻为主，定南蜜梨、脐橙、茶叶、香菇、木耳、笋干等闻名中外，被国家有关部门冠名为“中国蜜梨之乡”
定南被列为“江西省重点工业园区”和“最好打交道的县”，我们将本着“互惠互利、共图发展”的方针，让客商到定南“办事顺心、赚钱开心、生活舒心”
热忱欢迎国内外朋友来观光考察、投资开发，把定南的明天描绘得更加绚丽多彩
现阶段定南县房地产市场环境年定南县房地产市场进入了快速发展时期，超前规划，环境优雅，配套完善， 所占的市场份额也在逐年增加
去年六月“国八条”出台, 对大部分地区的房地产市场产生了影响, 置业者持币观望居多,北京上海等地区甚至房价出现下滑现象, 但这并没有影响定南的房地产市场, 在这种逆市的情况下 , 定南顺利地通过政策的考验
物业类型：目前多层住宅占主导地位，部分别
