下载后可任意编辑房地产非诉业务的拓展及前景展望房地产非诉业务的拓展及前景展望 [关键词]房地产;非诉业务;法律服务 由于大多数房地产企业没有意识，提供法律服务的律师在房地产业运营中的作用，房地产市场尚不法律规范，法制化程序不高，部分律师对这一市场重要性也认识不足，导致律师在房地产业的非诉法律事务方面服务比较窄，但房地产项目投资大，风险高，一个项目除了项目本身投入外，还涉及各种税费，动辄上千万的资金使用，对于房地产开发企业来说，任何一个风险都可能是灭顶之灾，律师对房地产项目全程提供法律服务，为项目开发经营设计出最佳规避风险的方案，可以减少诉讼案件的发生，避开经济损失，因此应重视并加强房地产非诉法律服务。 1.加大律师房地产非诉业务代理职能的扩大宣传力度，树立律师良好的社会形象 由于律师拓展非诉业务不够广泛，房地产开发企业往往会认为律师只能提供咨询，出具法律意见，参加项目谈判、审查合同等，再就只有在涉诉时，才找律师提供法律，房地产开发过程中涉及各项事务，很少寻求律师帮助，而实际上在房地产开发过程中的大多数事项，假如有专业的律师代理，往往会事半功倍的效果，虽然大中城市部分律师事务所在房地产非诉业务领域中取得了很大成就，但中小城市及偏远地区，由于对律师房地产非诉业务的拓展。因此，应加大律师房地产非诉业务代理的宣传力度，大力宣传律师在房地产非诉业务领域取得的成就，树立律师的良好社会形象。 2.拓展房地产非诉业务，应对房地产非诉业务进行科学合理的讨论 从目前情况看，律师全程参加房地产建设项目的并不多，律师要正确认识房地产非诉业务的范围，不断扩大房地产非诉业务领域。房地产非诉业务，是指除诉讼业务之外的其他律师业务。但有些律师仅仅将非诉业务理解为咨询、调解、谈判、协商、尽职调查、审查及草拟合同——其实这种理解有失偏颇，对房地产非诉业务的定位，应该除非诉业务之外，法律不禁止且律师从事的其1下载后可任意编辑他相关业务都应视为非诉业务。比如可以代为办理土地使用权的取得，代为办理房地产项目的立项审批，代为办理房地产开发项目的融资，为房地产办理按揭贷款等。 3.律师应在房地产非诉业务领域拓展空间 现阶段律师在房地产非诉领域的参加度不尽如人意，就房地产非诉业务的法律服务市场而言，律师有宽阔的进展前景，现就房地产非诉业务领域可以进一步拓展的内容做以下简要说明。 （1）房地产开发中的各种行政许可的办理，亟...
