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提要:结合工程建设项目投资控制-重点分析设计阶段工程造价的前期控制、施工阶段工程造价的过程控制以及竣

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下载后可任意编辑提要:结合工程建设项目投资控制,重点分析设计阶段工程造价的前期控制、施工阶段工程造价的过程控制以及竣工结算工程造价的后期审核控制。 关键词:工程建设 全过程 造价控制 绪言:1998 年国家决定高校扩大招生,随后高校基本建设规模因之而大幅上升,许多高校近几年来完成基本建设总投资相当于建校以来投资的总和。国家高校扩招政策的继续实施,高校基本建设正方兴未艾,因此,加强高校工程建设造价的控制,对提高教育资金的使用效益,加快高校的进展具有重要的意义。下面,笔者就近年来工程经济方面的点滴经验,谈一下如何加强对高校工程建设全过程造价控制。一、以设计阶段为重点的工程造价前期控制工程造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策以后,控制工程造价的关键就在于设计。据资料分析,设计费只相当于建设工程总造价的 1%-2%,但正是这少于 2%的费用对工程造价的影响度占 75%以上。由此可见,设计质量对整个建设效益是至关重要的。因此,重施工、轻设计的传统观念必须摒弃,应抓住设计这个关键阶段,方能事半功倍,为控制工程造价把住龙头。(一)、搞好设计前的勘察工作勘察企业往往利用高校对勘察业务不精通或利用勘察占整个工程投资比重不大、高校不重视等因素,在勘察时进行大量不必要的钻孔、试验、提高取土等级等变相提高勘察收费,从而提高工程投资成本。更为关键的是因设计单位往往会考虑勘察单位的地勘报告,一般会采纳报告中建议的桩基方式(有的地勘单位会利用地勘报告为其下属的打桩公司揽活,损害建设方的利益),来决定施工图采纳的桩基方式。因此,建设单位找一家资质高、业务能力强、职业道德好的勘察单位尤为重要。(二)、积极开展设计招标,通过招标和设计方案的竞选,择优选用设计单位和设计方案1、实行设计方案招标制度。如今在市场经济条件下,建设单位在委托设计时应引进竞争机制,通过设计方案招投标来选择优秀的设计单位,从而保证设计的先进性、合理性、准确性,避开因设计质量问题,出现的设计修改。同时通过招投标还可以选择到最佳设计方案,达到优化设计方案之目的,而且有利于加快设计进度、提高设计质量、降低设计费用。2、要求设计单位运用价值工程优化设计方案。价值工程的主要特点是:以使用者的功能需求为出发点,对所讨论对象进行功能分析,使设计工作做到功能与造价统一,在满足功能要求的前提下,降低成本。同一建设项目,可以有不同...

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