下载后可任意编辑楼市带“病”奋斗楼市带“病”奋斗 赵彭 随着复工复产推动，20XX 年第二季度楼市开始在新房市场复苏，上海、深圳、成都、杭州等热点城市甚至再次出现了排队买房的现象
国家统计局公布的数据也证实，5 月全国 70 大中城市房价普遍都在上涨
看上去楼市已经开始回暖
但分析下来，就会发现 20XX 年楼市其实是在“虚火”中带病奋斗
楼市虚热回暖 据《证券时报》报道，6 月 21 日，深圳某楼盘发布公告称，该项目认筹金为 100 万元，目前认筹人数已经达到 8998 人，平均 100 个人当中有 4 人可以获得机会选房
据《21 世纪经济报道》，过去两个月，上海至少出现了 7 个“日光盘”，其中最火热的某楼盘总计推出 411 套房源，认筹人数达 2284，认筹率高达 5 倍
据《每日经济新闻》报道，今年前 4 个月，成都就已经出现了 6 个“万人摇号”的楼盘，累计大约 11
2 万人次参加报名和摇号
而最近比较火的一个楼盘，则出现了 4 万多人争抢 786 套房源的现象…… 中原地产讨论中心 5 月数据显示：一线城市成交面积环比上升了 20
1%，二线城市环比上升了 35%
例如，北京、上海、广州分别环比上涨了 42
5%、22%和 14%，武汉、温州分别环比上升了 81%、120%
深圳楼市因为有需求支撑，整体回暖并不意外
上海楼市因为进展潜力大 ，出现日光盘也并不过分
但其他城市呈現出的万人摇号、中签套利等行为，就让人觉得楼市可能有些病态式的亢奋
毕竟楼市在这个阶段的快速升温，脱离了疫情之下实体经济不振，租金下跌，收入降低的现实，也隐约有脱离“房住不炒”的调控限制的可能
1下载后可任意编辑 通过数据，可以进一步看到成交回暖的同时楼市库存也在增加
上海易居房地产讨论院新一期《中国百城库存报告》显示，至 4 月底，全国共有 54 个城市的库存同比增长，
