产业园合作框架协议

1 合同编号： XXXXX集团有限公司 XXXXXX房地产开发公司 关于xxxxxxxxxxxxxxx产业城 项目合作框架协议 签订地点： 2 项 目 合 作 协 议 甲 方 ： XXXXXX集 团 有 限 公 司 地 址 ： 法 定 代 表 人 ： 乙 方 ： XXXXXX房 地 产 开 发 公 司 地 址 ： 法 定 代 表 人 ： 依 据 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 等 相 关 法 律 及 法 规 ， 遵 循 平 等 、 自 愿 、 公 开 和 诚 信的 原 则 ， 双 方 经 过 友 好 协 商 洽 谈 ， 就 项 目 合 作 达 成 如 下 条 款 ， 特 订 立 本 协 议 ， 以 便 双方 遵 照 执 行 。 一 、 合 作 背 景 1.1 甲 方 为 商 业 地 产 发 展 领 域 内 的 骨 干 企 业 ， 有 较 大 的 资 产 规 模 和 丰 富 的 项 目 投 资 、运 营 及 管 理 经 验 ； 乙 方 为 本 地 房 地 产 开 发 企 业 ， 具 备 房 地 产 开 发 资 质 ，且 有 资 金 融 资 渠 道 资 源 。 1.2 双 方 在 行 业 及 专 业 领 域 内 ， 有 着 丰 富 的 资 源 及 经 验 ， 存 在 很 大 的 优 势 互 补 和 合作 空 间 。 1.3 双 方 一 致 同 意 ： 本 着 “发 挥优 势 、 相 互 促进、 长期合 作 、 互 利互 赢”的 原 则 ， 充分发 挥双 方 及 各自 优 势 ， 就 建设XXXX智慧产 业 城开 展 协 同 合 作 。 3 二、合作项目概述 2.1 项目名称：XXXXX智慧产业城项目（以下简称“本项目”） 2.2 项目地址：。 2.3 主要内容：项目总占地约 1200 亩，其中产业园区用地面积 800 亩，容积率0.8-1.0，建设面积约 43 万平米（具体以施工图为准），用地性质为产业用地；住宅 400 亩，综合容积率不小于 2.0，建设面积约 54 万平米。 2.4 投资概算：本项目产业园建设的总投资约为 10 亿元。 2.5 建设时间：产业园工期暂定 18 个月。 三、合作内容 3.1 住宅项目合作开发 1) 签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以上，注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在政府依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20 年 月 日之前以项目公司名义摘牌获得一期200亩住宅...