中建（福建）绿色产业园筹建处 （开发部职责范围、人员岗位职责） 开发部 2014 年 12 月 编制 工作要点 1、 负责收集国家、地方政府绿色产业园有关政策及股份公司绿色产业园有关战略要求； 2、 根据园区发展战略制定并储备拓展项目近期、中期、远期发展计划，负责园区业态规划、招商策划实施、园区项目孵化及其他配套业务开发； 3、 负责园区建设总体发展规划的起草、报批和实施推进工作； 4、 按照园区基本投资原则，负责对拓展项目信息进行筛选，对拓展项目进行实地考察，进行市场调研及可行性分析论证，确保取得符合园区投资定位的拓展项目； 5、 负责对外物业、开发商、政府等相关部门公共关系的建立与维护，开展投资交流互动活动和公关协调工作；稳定和丰富公司社会资源，维护公司形象，提升公司品牌； 6、 负责园区项目报批报建工作，制定相应的报建工作进度计划，项目报批报建工作主要包括园区项目立项、规划报批、土地权属登记、工程开工报建等行政许可手续的办理； 7、 根据园区的要求，负责向政府申报项目建设计划； 8、 负责组织 拓展项目的谈 判 、合同 起草及合同 签 约 工作； 9、 负责及时 、准 确地了 解 和掌 握 国家有关法 律 、法 规和政府相关新 政；并及时上 报公司领 导 和知 会有关部门； 10、负责与规划设计有关的咨 询 ，负责与规划设计相关的外部联 系和协调，确定相关方案 ； 11、负责办理方案 的报批并办理领 取执 照的手续； 12、负责市场调研及营销策划； 13、负责组织有关部门进行开发项目总图综合及实施的总体控制工作； 14、负责与规划设计有关的咨询，负责与规划设计相关的外部联系和协调，确定相关方案； 15、负责组织设计技术交底，会同设计单位做出年度设计进度计划，并办理好设计洽谈； 16、做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交； 17、完成公司交办的其他工作。 开发部总经理职责 1、收集国家、地方政府绿色产业园有关政策及股份公司绿色产业园有关战略要求； 2、负责园区业态规划、招商策划实施、园区项目孵化及其他配套业务开发； 3、负责园区项目的报批报建工作，制定相应的报建工作进度计划，并在公司管理层的指导下开展日常工作； 4、负责园区项目投资分析和营销策划，并参与审定各开发项目的规划设计、产品定位、营销计划等工作； 5、组织制定园区市场推广、营销策划、产品销售、客户服务管理等方面的规章制度； 6、负责在...
