关于林下开发公墓项目的可行性报告VIP免费

一.项目提要1.1项目名称双辽市卧龙墓园1.2项目建设地点辽东街勃山村至实验林场公路北侧，实验林场辽东2—49小班1.3项目建设单位双辽市实验林场1.5项目合作单位双辽市卧龙墓园1.6项目建设时间项目从2011年4月开始至2012年10月投入运营，需一年半时间。二.项目背景及建设条件2.1项目背景当前，我国城镇人口大量增加，老龄化趋势日益加剧，而生老病死的自然规律无可逃避，殡葬服务业也随之兴起。人民生活水平提高后，对丧葬形式和殡葬服务水平也有了更高的要求，建立公墓正是顺应了这一形势。公墓能做到集约用地，减少对耕地、林地的占用，是推动绿色、文明丧葬的一种重要形式，也是提高森林利用率，全方位发展林业产业的需要。而且对群众摒弃旧的丧葬观念，弃坟入园，消除森林火灾隐患也有积极的引导作用。2.2市场需求根据有关数据，市殡仪馆每年火化量约6000人，如按1/10进入公墓计，年墓位需求量是600穴，而我市公墓仅有一处，年提供墓位300穴，且墓园已近饱和，远远满足不了需求。2.3建设条件该项目临近市殡仪馆、卧龙墓园，交通便利，具备区位优势，而且墓园就建在林地内，松柏长青，还便于开展树葬等新式葬仪，符合现时人们对环境的要求。2.4建设规模本项目建设规模3.0公顷。除去林地、建筑设施面积后，可利用面积为2.5公顷，计划建墓位25000穴。2.5项目建设期及进度本项目建设期为一年半，其中采伐还林、围墙、办公楼等工程1年（2011年4月—2011年11月），2012年主要是园内绿化、美化工程及墓穴建造，预计10月份建成。三.主要规划方案公墓主要建筑设施有围墙、大门、办公楼等，园内适量点缀假山、雕塑等园林小品。墓位设计依托地势，依次排列，可按民族、宗教等不同划定分区。四.环境影响评价4.1对环境影响项目对生态环境无任何影响。其园内与外部隔离，并设立纪念品焚化炉，避免遗物乱丢乱放。少量的生活废水也可内部消化。4.2对林木影响林间空地建造墓穴，保持合理距离不会对林木生长造成影响。五.投资建设及管理方式5.1投资方式项目建设以招商引资形式进行，林场提供林地使用权。规划设计及建筑设施均由卧龙墓园投资。5.2经营管理卧龙墓园是经省民政厅批准的公立墓园，具备合法手续和开办资质，负责公墓的规划设计、基础设施建设及后期的经营管理，林场不参与管理事务。六.社会和经济效益预期6.1收入分配墓园投入运营后，林场和卧龙墓园分别提取实际利润的40%和60%，即按纯利润四六开。6.2社会效益项目建成后，将极大缓解我市公墓墓位供不应求的状况，为广大丧户安葬亲人提供理想场所。有力推进我市殡葬改革工作。同时也带动林业产业发展，充分利用森林资源，最大限度的发挥森林的生态效益。6.3经济收益根据目前墓位的市场价格测算，公墓运营后年销售额约为400万元，利润在240万元左右，根据合作协议，林场可提取分成96万元，经济效益极为可观。关于双辽市实验林场、双辽市卧龙墓园合作建设林下公墓项目可行性研究报告双辽市实验林场双辽市卧龙墓园2010年12月28日