下载后可任意编辑 Page 1 of 71Z101010 资金的时间价值1Z101011 利息的计算 ( 掌握 ) ( 1) 资金时间价值的概念: ——资金流通增值( 利润; 利息) 四个影响因素: 使用时间 ; 数量 ; 投入与回收的特点 ; 周转速度。 ( 2) 利息与利率的概念①利息( 资金的机会成本) 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。利息常被看成是资金的一种机会成本。②利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 一般见百分数表示。即: ( 1Z101011-2) 利率是各国进展国民经济的重要杠杆之一, 利率的高低由以下因素决定。1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低, 并随之变动。2.在平均利润率不变的情况下 , 利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况 。3.借出资本要承担一定的风险, 风险越大, 利率也就越高。4.通货膨胀对利息的波动有直接影响 , 资金贬值往往会使利息无形中成为负值 。5.借出资本的期限长短。( 3) 利息的计算①单利计息所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计入先前计息周期中所累积增加的利息, ””即一般所说的 利不生利 的计算方法。It=P×i单( 1Z101011-3) 【例1Z101011-2】假如以单利方式借入1000元, 年利率8%, 四年末偿还, 则各年利息和本利和如表1Z101011-1所示。 单利计算分析表 单位: 元 表1Z101011-1 使用期年初款额年末利息1000×8%=80 80 80 80年末本利和年末偿还1 2 3 4 1000 1080 1160 1240 1080 1160 1240 13200 0 0 1320 ②复利计息( 利上加利) 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时, 其先前周期上所累积的利息要计算利息, ”即 利生”利 、 ””利滚利 的计算方式。It=i×Ft-1 ( 1Z101011-6) 【例1Z101011-3】数据同例1Z101011-2, 按复利计算, 则各年利息和本利和如表1Z101011-2所示。 复利计算分析表 单位: 元 表1Z101011-2 使用期年初款额下载后可任意编辑1000 1080 1166.4 1259.712 年末利息1000×8%=80 1080×8%=86.4 1166.4×8%=93.312 1259.712×8%=100.777年末本利和1080 1166.4 1259.712 1360.489年末偿还0 0 0 1 2 3 4 1360.489 注: 考试中如题目没有特别说明, 一般按复利计算。mk:@MSITStore:G:\建造师\一级建造师\ \培训课件\建设网\基础班\工程经济\e... -6-14下载后可任意编辑 Page 2 of 7( 4) 利息与利率的四个作用①利息和利率是以信用方式动...
