下载后可任意编辑 Page 1 of 111Z101020 建设项目财务评价1Z101021 财务评价的内容( 掌握) 一、 财务评价的基本内容◆财务评价的含义: 企业角度; 现行价格。建设项目经济评价内容选择参考表 表1Z101021 费 不经济 用 确 风财务分析偿债 盈利 费用 效 定 险 区域经济与宏观经济生存能力分析 能力 能力 效益 果 性 分 影响分析分析 分 分 析分析 分析析 析经营☆☆☆☆☆☆☆☆☆△△△△△△△△△☆△☆△☆☆☆☆下载后可任意编辑☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆△☆△☆△△△☆△☆△△△☆△☆△△△☆△☆△△△☆△直接投资资本金转贷非经下载后可任意编辑营经营非经营经营政府投资非经营经营补助非经营经营贴息非经营企业投资( 核准制) 经营经营☆☆△☆☆☆☆△△△☆△△☆△企业投资( 备案制) 注: 1.表中☆代表要做; △代表根据项目的特点, 有要求时做, 无要求时能够不做。2.企业投资项目的经济评价内容可根据规定要求进行, 一般按经营性项目选用, 非经营项目可参照政府投资项目选取评价内容。1.盈利能力2.偿债能力3.财务生存能力( 资金平衡能力) ( 足够的净现金流量-维持正常运营; 整个运营期内, 累计盈余资金不能出现负值。) 二、 财务评价的方法( 一) 基本方法◆确定性评价◆不确定性评价( 二) 其它分类类型mk:@MSITStore:G:\建造师\一级建造师\ \培训课件\建设网\基础班\工程经济\e... -6-14下载后可任意编辑 Page 2 of 11基本方法按性质分类确定性分析; 不确定性分析定量分析; 定性分析静态分析; 动态分析按时间的因素分类按是否考虑融资分融资前分析; 融资后分析( 项目资本金; 投资各类方。) 按评价的时间分类事前评价; 事中评价; 事后评价三、 财务评价的程序◆熟悉情况; 收集资料( 价格、 投资等) ; 编制报表; 财务评价( 融资前-融资后) 。四、 财务评价的方案( 一) 独立型方案互不干扰、 ——互不相关绝对经济效果检验( 二) 互斥型方案( 排她型方案) ——能够相互替代绝对经济效果检验＋相对经济效果检验! 五、 项目计算期○建设期( 投资-投产) ○运营期( 投产期-达产期) ””以 年 为单位六、 价格体系◆财务评价: 基于市场价格体系的预测价格-估算费用与效益; 相对价格变化, 价格总水平的变化。◆简化处理: 建设期的投入物( 涨价预备费) ; 运营期的( 经营期初价格) ; 多种投入或产出( 主要产出物价格, 相对变...
