下载后可任意编辑上海二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：（卖方姓名/名称）证件类型：证件号码：家庭住址/营业场所：电话号码：乙方：（买方姓名/名称）证件类型：证件号码：家庭住址/营业场所：电话号码：经双方友好协商，甲方同意将其拥有的以下房产出售给乙方，乙方同意购买以下房产，双方达成如下协议：一、房产基本情况1、房产名称：（详细地址）2、使用情况：未限制买方自用，未限制租用、装饰、改建等。3、权属情况：（1）房产所有权证号：（2）建筑面积：（平方米）下载后可任意编辑（3）房屋所在地在法定范围内并无纠纷，不存在任何权属纠纷。二、房价及支付方式1、房价：人民币（大写）（小写）元。2、双方约定付款方式及期限：（1）签署本合同时，乙方先付订金人民币（大写）（小写）元；（2）（#__Num_-1__#）天内，乙方支付人民币（大写）（小写）元作为首期款；（3）（#__Num_-2__#）天内，乙方支付人民币（大写）（小写）元作为第二期款；（4）最后一期款的计算方式如下：（#__Num__#）：乙方将全款一次性支付给甲方。以上款项均不可退还，逾期将加收滞纳金。三、交付时间及标的物的交接1、甲方应于本合同签署日起（#__Num_1__#）天内将房产交付给乙方，并交付房产的相关证件和材料。2、交付时间：（1）标的物的房屋所有权证书交付后，且可以正常办理过户手续的时间算作乙方收到房屋所有权证书的时间；（2）标的物的交付日期以交付任一标的物(房屋、相关证件)之后的第二天零点开始计算，到交易结束日零时。四、配套设备及设施1、标的物的现状：下载后可任意编辑（1）标的物内所有配套设备及设施使用正常；（2）标的物内任何设施和装置都未受到民事纠纷、行政调查、财产保全等影响。2、甲方在本合同规定的交付时间内，保证标的物内全部的设施和配套设备处于完好状态，可以正常使用。五、房产权证及相关证件1、甲方向乙方交付下列本人所持有的房产证、土地证、建设用地规划许可证、竣工验收合格证、物业管理权限证书等证件：（1）房屋所有权证；（2）国有土地使用证；（3）不动产权证；（4）建设用地规划许可证；（5）竣工验收合格证；（6）房产证；（7）物业管理权限证书。2、交接时更换或补办该房产证等，费用由甲方承担。六、保证及承诺1、甲方保证，在签订本合同时，没有将房产出售给他人或他人已与其签订购房合同，不会同意与他人签订关于本房价和房价相关的协议或安排。2、甲方自行负责将其与该房产相关的税费、费用、罚款等全...
