下载后可任意编辑上海智能建筑工程监理实施细则12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑上海古北国际财宝中心新建工程编 制 人: 毛耀邦 批 准 人: 编 制 时 间: 二零一零年七月 上海市建设工程监理有限公司12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑古北国际财宝中心新建工程监理项目部目 录一、工程概况二、专业工程特点三、执行的标准、法规四、监理工作流程(框图)五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、旁站监理项目内容方法及要求八、现场监理检查记录表式22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑智能建筑工程监理实施细则一、 工程概况(一)、工程简介古北国际财宝中心二期工程位于上海市玛瑙路以西,红宝石路以北,申康宾馆以东、虹桥路以南。本项目为上海古北新区一、二区商务分区 9-3 地块进展项目,项目由一栋甲级办公塔楼和商业餐饮裙房组成。工程主要由办公、商业及辅助用房组成,项目占地面积 21563 平方米,建设内容为办公、商业及辅助用房,总建筑面积约 189,553.52 平方米(含地下建筑面积 68990 平方米)。其中办公用房建筑面积 72,614 平方米、商业用房建筑面积 60,426 平方米(含地下商业用房面积 10553 平方米)、地下设备用房 21759 平方米、地 下 停 车 库 36679 平 方 米 、 其 它 691 平 方 米 。 办 公 塔 楼 的 最 高 高 度140.20m、建筑高度(屋面)131.85m,典型层高 4.15m,16 层为避难层,该层及以下楼层为低区,该层及以上为高区;商业裙楼的最高高度 44.25m、建筑高度(屋面)39.65m,典型层高 5m;地下室底板相对标高-17.76m,用途为商业、车库及机电设备等。地上最高办公塔楼为 30 层,商业餐饮裙楼为 B1-7 层,地下室 4 层。本工程参建单位及工程项目管理主要数据如下:建设单位:上海古北(集团)有限公司设计单位:上海现代工程咨询有限公司施工总承包单位:中国建筑第五工程局监理单位:上海市建设工程监理有限公司工程开竣工日期: 11 月 27 日～ 1 月 15 日。(二)、 工程范围: 本工程智能化系统由以下子分部工程组成:本弱电系统范围包括以下内容:·综合布线系统32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑·安全防范系统·卫星及有线电视系统·无线对讲系统·停车场收费管理系统·远程抄表系统·通讯自动化系统·楼宇系统·多媒体显示系统·UPS 系统·弱电机房工程·弱电防雷与接地·背景音乐、广播及紧急音响系统·火灾自动报警系统...
