前期物业管理物资配备及使用计划 一、前期物业管理服务用房配备 1、办公用房： 为配合物业管理处的管理及小区前期物业管理的实施，应提供500 平方米办公用房（含简单装修），计划安排如下部门办公之用：办公室、客户服务中心、安全部、清洁部、档案室和仓库。 2、员工宿舍：在提供的管理用房中划拨一定数量的住房面积，以保证 24 小时职守在项目小区物业服务中心的员工都能在集体宿舍中住宿，具体方案另定。 3、员工餐厅：在提供的管理用房中划拨一定数量的住房面积，以保证物业服务中心服务人的就餐供应和 24 小时职守在项目小区物业服务中心的人员三餐供应，具体方案另定。 二、物业服务相关物资准备 为确保项目小区的物业管理方式和管理手段现代化、智能化，我们本着高起点、高水平与先进、高效、合理、实用的原则，拟定以下物资装备计划： 1、管理设备： 序号 项 目 数量 金额（元） 用 途 1 电脑 7 部 28000 经理、工程、绿化清洁、秩序维护队、客服前台各一部 2 小区网络系统 1 套 20000 3 标识导示系统 1 套 50000 小计 98000 2、维修工具： 编号 品名 数量 单价 合计 1 1.5 米、2.0 米梯子 2 600 1200 2 125 毫米十字改锥 5 10 50 3 125 毫米一字改锥 5 10 50 4 150 毫米十字改锥 2 10 50 5 150 毫米一字改锥 2 10 50 6 1 米钢板尺 1 30 30 7 350 毫米管钳子 2 30 60 8 6 磅铁锤 1 20 20 9 白铁剪子 1 60 60 10 百分表 1 260 260 11 不锈钢角尺 1 30 30 12 不锈钢瓒子 2 120 240 13 充电式手电筒（两节电） 5 100 500 14 充电手枪钻（AL60D） 1 900 900 15 冲击钻 1 800 800 16 抽水机 1 3200 3200 17 电笔 3 30 90 18 电锤 1 600 600 19 电工刀 3 15 45 20 电焊机 1 3000 3000 21 电炉子、锡锅 1 900 900 22 电线轴（380V 220V） 2 900 1800 23 吊链（3 吨） 1 1000 1000 24 顶拔器（500） 1 120 120 25 多功能切割机 1 600 600 26 方钳子（450 毫米） 2 80 160 27 钢锯 2 60 120 28 割枪 1 110 110 29 工具包 6 30 180 30 工具柜 2 3200 6400 31 管刀中号 1 60 60 32 管钳300MM 2 40 80 33 管钳450MM 2 50 100 34 管钳600MM 2 150 300 35 焊枪 2 80 160 36 盒尺（7.5 米） 4 40 160...
