写字楼事业部岗位职责 在总经理室领导下，负责总经理室决定的贯彻落实，负责办公写字楼的物业管理工作。其岗位职责包括： 一. 贯彻执行国家的方针、政策、法令和主管部门的各项规章制度，对部经理室负责，努力经营好办公写字楼的物业管理工作。 二. 根据公司目标任务，制订办公写字楼的经营管理目标，包括一系列规章制度、操作程序 、规定各级人员的岗位责任并监督实施，保证各项管理服务工作的质量，使业主满意。 三. 建立健全办公写字楼事业部组织机构，使之合理、精简、高效；召集和主持办公写字楼例会，及时解决管理中暴露的问题。 四. 协调、指导各个管理处驻场经理的工作，保证各方面的工作顺利进行。 五. 负责组织编制办公写安楼各管理处的年度财务预算，做好收支审核监督，并负责各管理处文员以上职务人员的鉴定、录用、辞退等工作。 六. 有重点、定期或 不 定期地 对一些 部门或 设 备 进行巡 视 检 查 ，及时发 现 问题并解决问题。 七 . 定期、不 定期地 听 取 业主、员工意见 和建议 ，不 断 完 善 办公写字楼的经营管理。 八 、 定期向 公司报 告 事业部工作情 况 ，提 交 有关 写字楼物业管理工作情 况 及计 划 建议 。认 真 完 成 公司交 付 的各项任务，实现 各项目标。 九 、与 社 会各界 人士 建立和保持良 好的公共 关 系，树 立企 业良 好形 象 。 十 、以身 作则 ，关 心 员工，提 高企 业凝 聚 力，使员工以高度热 情 和责任感 完 成 本 职工作。 管理处经理岗位职责 管理处实行在业委 会和办公写字楼事业部领导下的经理负责制。管理处经理全权 负责处理本 物业（ 办公楼） 工作中的一切 事务，带 领全体 员工努力工作，实现 工作所 确 定的各项任务和目标。经理的职责主要 有以下几 点： 一、 认 真 贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示 、规定等，坚 持为 业主服务、为 社 会服务的经营目标，努力搞 好具 有特 色 的物业管理工作，为 公司和社 会做贡 献 。 二、 定期向 事业部报 告 管理处工作情 况 ，提 交 公司有关 物业管理（ 写字楼） 综 合开 发 物业管理的计 划 建议 。认 真 完 成 公司交 付的各项任务，实现 各项目标。 三、 制定管理处管理目标和经营方向 ，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定全体 员工的职责，并监督贯彻执行。制定各...
