下载后可任意编辑东营河口区城市中心商业区策划方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑东营河口区城市中心商业区策划方案一、市场分析 东营是山东省省辖地级市,位于山东省东北部,是黄河三角洲的中心城市。辖东营、河口两区和广饶、利津、垦利三县,总面积 8,053 平方公里,总人口 165 万。东营市属北温带半湿润大陆性气候,四季分明,气温适中。年平均降雨量 533 毫米,年平均气温12.2 度,无霜期 211 天。东营市具有丰富的油气、土地资源。人均土地 7.8 亩,黄河每年还填海造陆 3 万多亩,是中国东部沿海土地资源最丰富的地区。有储量 6,000 亿吨的特大固体盐矿,矿床上部为高浓度卤水,储量达 74 亿立方米,具有形成年产 600 万吨原盐的资源条件。东营市东北两面环海,海岸线 350 公里,负 10 米等深线内海面积4,800 万亩,水产资源丰富,素称"百鱼之乡"和"东方对虾的故乡"。东营市风光奇秀,具有独特的旅游资源。南有孙武园,南宋大殿,柏寝台,傅家遗址等名胜古迹,北有"黄龙入海",槐林公园,围海长堤等。东营市国家级自然保护区是地球暖温带地区最完整,最宽阔,最年轻的湿地生态系统,是黄河三角洲上最有价值和物色的旅游景观之一。 东营市是一个古老而又年轻的城市。考古发现,广饶、利津两县 57 前就有人类繁衍生息。举世闻名的"兵圣"孙武,就出生在这片土地了。明清时期,利津县的铁门关曾是闻名遐迩的商业海关码头,国内外商船云集,转口贸易十分兴隆,有"日进斗金"之说。 22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑 60 年代初期,胜利油田开始在当地勘探开发。经过 30 多年开发建设,已成为中国第二大石油工业基地。1983 年 10 月,为适应胜利油田生产建设和黄河三角洲全面开发的需要,正式建立东营市。建市十多年来,东营市的水、电、路、通讯等基础设施建设超前进展。农业开发成果丰硕,已建成全国八大农业开发区之一,全市现有耕地 1260 亩,尚有 600 万亩荒地等待开发。1996 年家业总产值达55.92 亿元,粮食总产量 93.93 万吨,棉花总产量 2.01 万吨,油料总产量 0.88 万吨,果品总产量 4.0 万吨,肉类总产量 11.45 万吨,水产品总产量 9.88 万吨。当前,国家和山东省正把黄河三角洲作为全国"五大粮仓"之首和重要的农牧渔业基地,已形成年产 3000 多万吨原料的规模。以石油工业为主导,形成了石油化工、盐业和盐化工、机械制造、造纸|、纺织、建材、食品等多元化工业体系,共有 50 大类 多个工业品。商业、金融等...
