下载后可任意编辑两会调查物业税调查报告12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑两会调查:36.4%的人担心物业税推高房价调查背景:财政部近日公布了<投资性房地产评估指导意见(试行)>,明确对投资性房地产进行评估主要采纳”市场法”和”收益法”。专家普遍认为,新规为物业税确定了征收资产范围和内容,有助于物业税开征后的房地产评估工作。由此,物业税开征的步伐将大大加快。但由于开征难度大,需要解决的问题多,今年能否推出物业税仍是问号。为此,和讯网与数字 100 市场讨论公司展开了专项调查。调查时间: 2 月 26 日—3 月 3 日调查对象:社会公众调查方法:网络抽样在线调查调查样本:1832 个1、对于征收物业税,您的态度是?超过四成公众对物业税表示支持最近一段时间,房地产市场遭遇调控政策”组合拳”,房价走势也时时牵动着民心。被认为能够平抑高房价的重要措施——物业税,在两会期间再度成为市场关注和期待的重点。 本次调查中,42.4%的公众赞成征收物业税,同时,也有超过三成的人表示反对,还有部分受访者表示不太了解。22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑2、您当前拥有几套房产?拥有自己房产的人不到两成在如今房价疯狂上涨的背景下,不但是有钱人为了保值或者投资升值购房,越来越多的工薪阶层也加入到了”买房赚钱”的行列。数据显示,虽然大多数受访者没有自己名下的房产,可是拥有两套乃至更多房产的受访者达到了 15.6%,这一比例,已经与”只有一套房产”的人群大致相当。从一定侧面上也反映出,现在全民炒房波及面之广,影响之深。32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑3、您认为物业税将对房价产生怎样的影响?36.4%的人担心物业税推高房价面对人气旺盛的物业税,数字 100 的分析师指出,这可能是把双刃剑,在打击房地产投机的同时,物业税有可能提高出租房业主的持有成本(类似提高供暖费),促使一线大城市房租上涨。造成成本转嫁,增加租房人的负担,进而刺激购买需求,推高房子价格。在公众层面,20.4%的人认为物业税不会对房价产生影响,同时,也有36.4%的人担心房价将随物业税的推出水涨船高,最终转嫁给购房者。信任物业税能够促使房价降低的人不到两成。4、您认为征收物业税,能否抑制楼市投机?公众对物业税的效用信心不足有专家指出,物业税是舶来品,所谓国际惯例的物业税(房地产税或不动产税)在法律上是基于土地的永久拥有权。中国土地的公有属性是不能够改变的,因此物业税更应该说成是”使用税”。在70 年基础上的土地、建筑...
