下载后可任意编辑 住宅开发项目可行性讨论报告 一 总论（一）项目背景: 1 项目名称: 惠滇花园 2 承办单位概况: 曲靖绅园房地产开发投资有限公司始建于 9 月, 是一个具有独立法人资格的经济实体, 公司注册资本为壹仟万元, 经营范围为房地产开发经营、 建筑材料、 装饰材料、 金属材料销售等。是一家新兴的房地产开发企业, 下设绿化公司、 商贸公司、 物流公司。公司根据现代企业制度的管理模式, 遵循房地产开发投资有限公司制度的运作方式, 现在总经理的领导下, 已初步形成了一个上进、 勇于开拓的企业团队。公司始终坚持团结协作、 锐意进取、 开拓创新、 求真务实的精神, 以日臻完善的管理体系, 严格根据”诚实守信、 诚信经营”的开发理念和经营方针, 树立品牌的战略目标, 坚持追求猎取社会良好效应和经济效益双赢的局面。公司曾在昆明投资开发若干大、 中、 小型楼盘。公司 与昆明泰尊祥和房地产开发公司投资开发了”西山别墅”( 三期还在开发中) 。 与昆明宸瑞房地产开发公司合作开发面积约二十万平方米的”官渡工业园区机电城”等。 受曲靖市政府委托由公司的绿化公司承建了曲靖南城门的建设和绿化工程, 一期工程竣工后受到市政府的高度评价和市民的广泛赞誉, 现二期工程正在建设中。现在的绅园房地产正在健康有序的蓬勃进展, 我们不断的积极寻求和探究与市场机制相适应的经营策略和经营方针, 始终坚持”人性化”的设计思想, 竭诚为业主营造一流的居住和经营环境。我们必将为争创一流品牌房地产企业而努力, 积极探究房地产进展的新思路、 新理念, 拓宽经营领域, 以提供优质产品为己任, 为曲靖市房地产行业的经济建设做出应有的贡献! 3 可行性讨论报告编制依据: 下载后可任意编辑( 1) 《城市居住区规划设计法律规范》 ( 2) 《武汉市规划管理条例》及《技术规定》 ( 3) 《城市居住区公共服务设施设置规定》 ( 4) 《住宅设计法律规范》 ( 5) 《住宅建筑设计标准》 ( 6) 《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 ( 7) 《城市道路绿化规划及设计法律规范》 ( 8) 《高层民用建筑设计防火法律规范》 ( 二) 项目概况: 1 地块环境: 地块面积: 净用地面积, 近似扇形, 周边主要有菜地和村镇建设用地构成。该地块位于麒麟区红庙村二队, 远为农田, 整个地势呈现南高北低的趋势, 站在高处视野很开阔, 空气较好, 无大型污染, 植被水系丰富。惠滇花园位于城南水务片...
