下载后可任意编辑公司销售管理手册作业指导书12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑1.目的1.1. 让员工更快、更熟练地了解公司产品,尽快投入工作中。2.适用范围2.1. 营销策划部全体销售人员。3.定义3.1. 无4.职责4.1. 营销策划部经理对手册内容进行培训、讲解。4.2. 销售人员必须熟读并接受不定期的考核、抽查。5.作业内容5.1. 目录5.1.1.项目概况5.1.1.1.地理位置及交通优势5.1.1.2.项目基本名称5.1.1.3.产品(住宅)概况5.1.1.4.品牌内涵22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑5.1.1.5.项目规模5.1.1.6.总体规划与建筑设计5.1.1.7.公建配套设施5.1.1.8.智能服务系统5.1.1.9.文化教育5.1.1.10.投资置业环境5.1.1.11.物业管理5.1.1.12.三期住宅装修标准5.1.1.13.售价、付款方式、入住费用5.1.2.项目优劣势比较及劣势难点释疑5.1.3.销售工作的程序及礼仪5.1.3.1.电话咨询5.1.3.2.现场销售5.1.3.3.购楼交易的程序及手续5.1.3.4.购楼税费5.1.4.销售疑难问题及解答32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑5.1.5.其它相关部门资料5.1.5.1.物业管理公司5.1.6.售后服务及投诉处理5.2. 项目概况5.2.1.地理位置及交通优势5.2.1.1.由丽景房地产公司开发的”丽城乐意居”项目位于富饶的中山市东升镇,总占地 28 万平方米。壹加壹超市、旭日公园、东升高级中学,汇景酒店等生活配套近在咫尺。处于小榄镇与石岐之间的中心点,离石岐、小榄仅 15 分钟车程。地理位置得天独厚,环境优美,交通便捷,是白领精英的理想居所。小区内采纳人车分流设计,各行其道,安全畅顺。5.2.2.项目基本名称5.2.2.1.进展商:中山市丽景集团有限公司(简称”丽景地产”)5.2.2.2.承建商:浙江中天建筑集团七分公司 [特级企业]5.2.2.3.总体规划:珠海艺臻工程设计有限公司5.2.2.4.园林设计:珠海市风景园林设计有限公司42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑5.2.2.5.建筑设计:珠海艺臻工程设计有限公司5.2.2.6.物业管理:中山市丽景物业管理有限公司5.2.3.全新组团”尚领”产品概况5.2.3.1. 5 月乐意居首次以”尚领”组团推出多层住宅 14#—17#共 352 套,推出短短 3 个月已全面售馨。5.2.3.2. 10 月又以”尚领”组团推出 18#—20#住宅 7 栋196 套单元,尚领 2 期采纳全新设计意念,18#—20#中 5 栋为多层住宅,2 栋为小高层设计,首层部份单元随楼附送 DIY 私家花园,6 层及 11 层单元全部为 4.5 米或 6 米中空大厅设计。该组团中的 19#楼为整个组团中...
