下载后可任意编辑超高层综合楼施工组织设计鲁班奖得主 secret12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一章 前 言1.1 编制说明遵照招标文件要求,经现场环境调查，根据本项目工程特点，结合我公司的类似工程经验，编制本工程施工组织设计。鉴于本项目实施施工总承包工程管理，本施工组织设计中对施工中总包与分包的总体协调，土建工程与各专业工程，以及确保工程关键线路和里程碑工期的施工组织、方案、相互协调和衔接等方面已进行了管理措施和技术措施可行性论证，全面响应招标文件要求的工期、安全、质量目标。1.2 编制依据a. 招标文件(含补遗书)；b. 招标人组织及自行组织的施工场地现场勘察；c. 招标人提供的本工程施工图纸；d. 国家、北京市现行有关施工技术法律规范、标准和规定；e. 我公司 ISO9001 质量管理体系文件、环境管理体系文件及类似工程经验。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第二章 工程概况及总体施工方案2.1 工程概况2.1.1 工程地理位置北京****办公公寓写字楼（原名北京****中心），位于北京市****区****路 1—3 号，北京市东三环内侧。本工程从±0 基坑开挖与支护开始施工。2.1.2 设计概况工程建筑面积 238860 平方米，建筑用地面积 22878.18 平方米，建设规模： 酒店部分 地上 34 层，地下 4 层 写字楼 地上 24 层，地下 4 层本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。工程建设单位北京****房地产有限公司，工程设计单位北京市****设计院。酒店楼顶设置停机坪。2.2.1 工程特点、难点施工场地狭窄，地下室施工制约因素较多：本工程地下室施工阶段由于基坑深，需吊入基坑的钢筋、大型构件等吊装工作量大，而场地四面基坑边距红线围墙较狭窄，大型构件进入场内受到较大制约；在施工期间将会遇到雨季、砂尘暴，对地下室施工影响较大。2.2.2 对策措施表针对本工程的工程特点和难点，根据我公司以往同类工程的施工经验，42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑制定如下的措施表：对 策 措 施 表序号工程特点对 策 措 施1施工组织协调难，砼结构及安装工程形成立体交叉1. 将本工程列为公司的重点工程，在人力、物力和财力方面给予充分的支持。注意对资源的统筹协调，合理利用，确保工程顺利运转。2. 注重对项目的整体策划，统筹计划，严抓落实。强化施工总体组织和安排，将计划落实到月、周、日，确保工程的节点工期。3. 优化、合理配置满足吊运要求的塔吊...
