物业合作框架协议

1 / 6 协议编号： ____________________ 物业管理服务框架协议甲方： ______________________________ 乙方： __桑德公司 ____________________________ 签订日期： ________年_____月_____日签订地点： ____________________ 2 / 6 物业管理服务框架协议甲方：住所地：营业执照号：法定代表人（负责人） ：乙方：住所地：营业执照号：法定代表人（负责人） ：1 总则根据《中华人民共和国合同法》 、《物业管理条例》及相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就______________物业管理服务事宜，协商一致，签订本协议。2 物业基本情况2.1 物业位置：2.2 物业类型：综合体（写字楼、商业、住宅2.3 物业四至：东至：西至：南至：北至：3 服务内容3 / 6 3.1 房屋建筑本体公用部位的维修、养护和管理。3.2 房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。3.3 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。3.4 本物业区内公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。3.5 本物业区内的绿化养护服务；3.6 提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任） 。4 服务标准及要求4.1 物业管理服务标准及要求：另行约定。5 物业费价格及支付以甲乙双方签订的正式合同中所约定的条款为准。6、其它合作意向甲乙双方针对在物业管理区域内实施：垃圾分类、再生资源回收、社区O2O等社区增值服务达成一致。7 物业的承接与验收7.1 乙方应取得从事物业管理的资格证明。7.2 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并签订确认书，作为界定各自承担责任的依据。7.3 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件应保存完好并交于乙方保管使用；8 双方的权利和义务8.1 甲方的权利和义务8.1.1 要求乙方按约定提供物业管理服务。8.1.2 检查、监督乙方物业管理服务的实施情况并提出整改意见。4 / 6 8.1.3 按约定提供物业管理档案、资料。8.1.4 按约定支付协议价款。8.2 乙方的权利和义务8.2.1 按约定提供物业管理服务， 并在固定场所设立专门机构负责日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行协议义务。8.2.2 接收甲方监督、检查，按甲方提出的意见及时整改。8.2.3 建立健全物业管理制度和办法，并严格按照规定开展物业管理活动，教育...