物业托管协议

1 / 5 新时代花园F 座 2 号物业托管协议第一条 本协议当事人委托方 （以下简称甲方 )受托方 （以下简称乙方 )根据有关法律、 法规，在自愿、平等、协商一致的基础上， 甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本协议。第二条 物业基本情况物业类型座落位置使用面积第三条 委托管理事项1、 房屋建筑共用部位和处所内物品的卫生、养护和管理，包括地面、门窗玻璃、梁、柱、楼梯间、走廊通道、门厅、卫生间、厨房、办公室、办公家具、电器等。2、委托处所内的安全值班。 3 、工作日午饭。4、其它委托事项第四条 委托管理事项标准1、卫生标准卫生内容及质量标准区域项目清洁内容清洁频次清洁质量标准备注临街大门外地面、台阶地面清扫、玻璃擦拭1 次/ 天保洁清洁，无积灰、无杂物门厅装饰物表面擦拭1 次/ 周表面清洁，无灰尘遇到风天，灰 尘 及 时清理大厅办公家具表面擦拭1 次/ 天表面洁净、无水渍台面表面干净1 次/ 天无明显灰尘、无污迹2 / 5 地面卫生清洁1 次/ 天无杂物、纸屑大厅垃圾桶垃圾清理根据实际情况清洁随时发生，随时清理垃 圾 量 不超过 1/2 饮品水库房码放整齐1 次/ 天堆放整齐，无杂乱现象地面地面清洁1 次/ 天无杂物、污垢、污渍、表面光亮茶具及茶几茶具相关物品1 次/ 天表面洁净、茶具内无茶渍，器具摆放整齐会客室沙发清洁1 次/ 月保持光亮， 每月打蜡一次洗手盆盆台面、手盆1 次/ 天表面洁净、无水渍桌、椅表面干净1 次/ 天表面洁净，无积灰、杂物玻璃擦拭1 次/ 月洁净、保持视线好厕所便池内、外根据实际情况清洁无味、便池及时冲洗，垃圾桶每天清理门表面擦拭1 次/ 周无浮土、蜘蛛网2、安全值班标准正常上班时间下午17:30~次日 8:30 必须在岗，。3、食堂管理标准（1）食堂操作人员需证件齐全，健康证等必备。每年进行一次健康检查，检查不合格者，立即中断食堂工作。（2）厨房时刻保持清洁卫生，餐后必须对厨房进行清洗。餐具清洗干净后，进行必要的消毒处理。厨具餐后必须清洗干净，灶面要求干燥。（3）食堂操作人员应注意个人卫生。工作时服装要求洁净，不准戴戒指、项链。做到勤洗手，勤剪指甲，勤换、勤洗衣物。进入厨房之后，要先洗手。（4）周一制定出一周的食谱，打印挂在写字板上。保证三菜一汤，两荤一素，菜的品种式样搭配合理， 充分为员工做好后勤保障。 未烹调的食物要生熟分类收藏好，防止串味和发霉变质。（5）准时开饭。按要求准时上下班，未经同意...