物业管理委托协议标准版

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方： ___________________乙方： ___________________ 时间： ___________________物业管理委托协议FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第2页/总7页编号： FS-DY-20700 物业管理委托协议甲方： _____（物业管理公司、受托方）乙方： _____（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据_____颁发的 _____的要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根据市____文件规定将 _____新村住房共计_____套_____平方米（建筑面积） 出售给 _____（说见清册） ，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第3页/总7页责，费用由购房人自理。三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金 ”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____％共计人民币（大写）_____元、 _____元，作为房屋委托管理费。 乙方在本协议签字后15 天内，将上述款项金额拨入甲方 “房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号 _____，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、 大、修以上项目， 若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第4页/总7页止，一并返回） 。（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。（四）本协议有效期___...