物业管理委托协议甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：资质等级：根据《物业管理条例》 、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》、《物业管理收费标准》和相关法律、法规及政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区提供物业管理服务事宜，订立本协议
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：物业类型：建筑面积：（委托管理的物业构成细目见附件）
第二章服务容与质量第二条在物业管理区域，乙方提供的物业管理服务包括以下容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、雨污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共次序维护、安全防等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理
第三条在物业管理区域，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、有偿家政服务；2、有偿室维修服务；3、其他有偿服务
第四条乙方以 1个月为周期为甲方代抄水、电表，代收水电费
收费标准按澜沧县自来水公司、电力公司收费标准收取
甲方小区公共部分的水、电耗损根据电表、水表实际读数有业主共同分摊
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务容和费用由双方另行商定
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择方式：包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅、商铺：元 / 月/ 平方米；车库元/ 月/平方米；物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的服务费等；（2）物业共用部位、 共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）
