物业经营管理考试真题VIP专享

更多企业学院：《中小企业管理全能版》183 套讲座 +89700份资料《总经理、高层管理》49 套讲座 +16388份资料《中层管理学院》46 套讲座 +6020份资料《国学智慧、易经》46 套讲座《人力资源学院》56 套讲座 +27123份资料《各阶段员工培训学院》77 套讲座 + 324 份资料《员工管理企业学院》67 套讲座 + 8720 份资料《工厂生产管理学院》52 套讲座 + 13920 份资料《财务管理学院》53 套讲座 + 17945 份资料《销售经理学院》56 套讲座 + 14350 份资料《销售人员培训学院》72 套讲座 + 4879 份资料一、单项选择题（每题1 分）1、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为 （）三个层次。A、物业管理、设施管理、房地产资产管理B、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理C、物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理D、物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理答案： C 2、物业经营管理中的战略性工作的内容是（）。A、确定战略、进行资产组合B、确定战略、确定标准、构建信息基础、决策分析、进行资产组合C、决策分析、进行资产组合D、确定战略、进行可行性研究、决策分析、进行资产组合答案： B 3、物业经营管理的常规工作不包括（）A、物业保险管理B、设施设备管理C、日常维修和维护D、决策分析答案： D 4、物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有的特征不包括以下（）特征。A、以营利为目的B、是政府基层组织C、具有法人资格D、是经济组织答案： B 5、房地产投资的个别风险包括（）A、收益现金流风险B、周期风险C、变现风险D、利率风险答案： A 6、房地产投资之弊不包括( ) A、流动性差B、投资数额巨大C、提高投资者的资信等级D、投资回收期较长答案： C 7、进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是（）。A、是否考虑计算公式的影响B、是否的考虑设备寿命影响C、是否考虑资金时间价值的影响D、是否考虑设备磨损的影响答案： C 8、房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般（）。A、较低B、等于零C、无法确定D、较高答案： D 9、收益性物业价值的高低主要取决因素之一即获得净收益期限的长短—— 获得净收益期限越长，物业的价值就（）。A、越低B、越高C、相等D、无关系答案： B 10 、增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的（）...