出租房合同协议书参考

下载后可任意编辑出租房合同协议书参考合同双方出租方（甲方）：身份证号：联系电话：法定代表人（签字）：承租方（乙方）：身份证号：联系电话：房屋情况房屋地址：房屋面积：房屋现状：房屋租金：付款方式：付款时间：押金金额：租赁期限租赁开始日期：下载后可任意编辑租赁结束日期：合同约定事项1. 租金1.1 租金的支付：租金应于每月第一天前支付到甲方指定的账户，如支付逾期（含上述时间当天的逾期），则每逾期一天甲方有权按日收取租金百分之三的违约金。1.2 对租金的处理：甲方应当将租金存入银行，并保证租赁期内租金按月支付。因承租方原因逾期支付的租金，甲方有权加收违约金。2. 押金2.1 承租方应在签订本合同时，向甲方交纳押金。2.2 押金的用途：承租方在租赁期满后，无欠款和物品损坏情况下甲方应将押金全部归还给承租方。如有未支付租金或物品损坏等违约行为，甲方有权扣除相应的赔偿费用后将余款归还给承租方。3. 维修等事项3.1 房屋维修：在租赁期内，房屋及配套设施的维护和维修由甲方负责。3.2 承租方义务：承租方应爱护房屋及配套设施，并承担由于人为原因或使用不当造成的房屋及配套设施损坏费用。4. 合同终止4.1 租赁期限届满或甲方跟承租方协商终止租赁期限时，双方应在租赁期满或终止协议生效之日前进行房屋交接。4.2 甲方根据履约情况对承租方押金进行退还时，本合同自动终止。下载后可任意编辑5. 违约责任5.1 租赁期内，承租方应正确使用房屋，严格做到按时交租，不得在屋内从事非法活动。5.2 承租方如有违反合同中约定事项并被甲方通知改正，而在通知期限内仍未改正的，则甲方有权解除合同。6. 甲方权利6.1 在租赁期内，甲方有权在合同规定时间内安排人员到承租方住所查阅或检查租赁物品。6.2 若承租方违反合同规定，甲方有权自行实行措施收回租赁物品或终止合同。7. 承租方权利7.1 在租赁期内，承租方享有合法租赁物品的使用权，并有权在规定期限内提前退租。7.2 承租方在租赁期满后，有权优先签订新的租赁合同。合同生效与解除本合同自双方签字之日起生效，合同期限为租赁开始日期至租赁结束日期。在合同期限内，若乙方主动提前结束租赁，应支付违约金，若甲方提前结束租赁，则应退还乙方本合同中已交的租金和押金，扣除与乙方不当使用、改变房屋结构及影响房屋使用的损坏等相关费用后的余款。若有争议，双方应协商解决，解决不了的，根据相关法律法规处理。下载后可任意编辑本合同中未尽事宜...