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下载后可任意编辑分户验收施工方案12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑北辰花园 3#住宅楼分 户 验 收 方 案山东景芝建设股份有限公司二 0 一二年九月一、 工程概况: 北辰花园 3#住宅楼工程, 建筑面积 19495 平方, 剪力墙结构体系, 筏式基础, 地下二层, 地上二十六层, 总高度 86.7 米。基础为 C35 砼, 抗渗等级为 P8; 地下挡土墙为 C45, 抗渗等级为 P8,; 标高 19.700m 以下墙柱为 C45; 标高 19.700m~69.200m 之间墙柱为 C40; 标高 69.200m 以下梁板、 楼梯为C40; 标高 69.200m 以上墙柱、 梁板、 楼梯为 C30。填充墙砌体采纳加气混凝土砌块; 砌筑砂浆为±0.000 以下采纳水泥砂浆 M5, 其余采纳混合砂浆M7.5。12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑门厅、 电梯厅、 公共走廊楼、 楼梯间为磨光花岗石楼面; 卫生间、 阳台为地面砖防水楼面; 地下室、 机房为细石混凝土楼面; 厨房为地面砖低温热水辐射采暖防水楼面; 其它为地面砖低温热水辐射采暖楼面。厨房、 卫生间、 阳台内墙为面砖防水内墙; 分户墙面为双面保温内墙; 不采暖楼梯间隔墙为单面保温内墙; 地下室为水泥砂浆地面; 其余墙面为刮腻子涂料内墙。屋面为水泥砂浆平屋面和防滑地砖上人平屋面。外墙一至三层为干挂花岗岩保温墙面; 其余为真石漆聚苯板复合保温墙面。建设单位为潍坊经济区城市建设投资开发有限公司; 由潍坊市建筑设计讨论院有限责任公司设计; 由山东景芝建设股份有限公司承建。二、 验收计划: A、 结构墙体尺寸实测内容分别是: 墙体轴线位置、 垂直度、 标高、 截面尺寸、 表面平整度。检查时, 分户验收检查点分布图中规定的房间, 根据上述实测内容, 使用相关测量工具, 参照下列测量位置和数量进行检查, 并全数记录。1、 检查被查房间墙体轴线位置时, 使用激光测距仪和钢尺等测量工具, 对每户内的墙体进行测量, 每户测量为 5 个点。2、 检查被查房间墙体垂直度时, 使用 2 米靠尺等测量工具, 对每户内的墙体进行测量, 测量点宜设置在距墙角 500㎜, 距地 300㎜位置且每户测量 5个点。3、 检查被查房间墙体标高时, 使用激光测距仪或水准仪、 拉线、 钢尺等测量工具, 利用室内 50㎝或 1 米线, 对每户内的墙体门窗洞上口标高测量, 每户测量为 5 个点。4、 检查被查房间墙体截面尺寸时, 使用钢尺等测量工具, 对每户内的墙体厚度测量, 每户测量为 5 个点...