下载后可任意编辑目录壹、 市场篇........................................1一．厦门市房地产形势..............................1二．客层来源......................................2貳、 分析篇........................................3一．厦门市高层房地产分析..........................3二．厦门当前高层的现状............................3三．酒店式公寓的现状..............................4四．市调个案分析..................................5叁、 产品篇........................................6一．项目概况......................................6二．项目经济技术指标..............................6三．项目周边配套情况..............................6四．项目 SWOT 分析.................................7五．产品定位......................................8六．产品定价......................................9肆、 行销篇.......................................11一．总体策略.....................................11二．价格策略.....................................11三．行销通路.....................................12四．业务执行.....................................13五．行销架构及人员背景...........................22下载后可任意编辑壹、 市场篇一．厦门市房地产形势1．供需基本情况厦门市房地产经过多年得进展, 已呈现出快速进展得态势, 市场供需两旺, 房地产开发投资快速增长、 房屋销售量价齐升。 厦门区域经济出现高开、 高走、 高增长得”三高”态势, 经济进展迅速。厦门房地产市场是以住宅消费为主导。 上半年来住宅成交量约占总成交量的 81.65％左右, 而且住房消费是国计民生大事, 未来将会持续稳定进展。厦门市区房地产开发投资情况表类别 同比增长房地产开发投资( 亿元) 79.2727.18％房地产施工面积( 万㎡) 1290.1917.84％商品房竣工面积( 万㎡) 297.3236.05％商品房实际销售面积(万㎡)265.9217.63%商品房预售面积( 万㎡) 212.7116.33％( 资料来源: 厦门统计局) 厦门 1290.19 万㎡商品房施工面积中住宅施工面积 918.22万㎡,占总施工面积的 71.17%,由此可见住宅物业是房地产开发的热点。2．厦门经济环境根据国家统计局城市调查队昨天披露今年上半年全国 35下载后可任意编辑个大中城市城镇居民的人均可支配收入最新报告显示,厦门人均收入...
