商品房保底销售合同VIP专享

下载后可任意编辑商品房保底销售合同合同编号：甲方（出卖方）：________（姓名/公司名称） 地址：________乙方（买受方）：________（姓名/公司名称） 地址：________本合同签订日期为_______年_______月_____日。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信和公平交易的基础上，依据如下条款达成和签订本商品房保底销售合同：第一条：房屋基本情况1.1 乙方同意购买甲方独有产权的房屋，面积为_______㎡（具风光积以房屋竣工测量结果为准），房屋所在地为________（地址、楼盘名称）。房屋的位置、基础设施、采光、通风、保温隔音、采光等条件均符合国家有关规定，并符合甲方所提供的销售广告及资料描述。1.2 房屋的竣工时间为本合同签订后_______年_______月_______日内，在此之前双方应签署补充协议，以明确交付时间及其他事宜。1.3 房屋在交付前经过竣工验收合格后，交付。交付时房屋已具备可供乙方使用的条件，包括但不限于电力、自来水、通讯等基础设施及相关手续。下载后可任意编辑1.4 鉴于房屋具体交付时间取决于建筑计划及实际物业开发进度等因素，且竣工验收合格后乙方需办理房产产权登记等相关环节，甲方与乙方在此约定房屋交付的最长限期为本合同签订后三年。若超过此期限仍未交付的，则乙方向甲方发出书面通知，甲方随即应根据双方再次确认价格，对乙方支付违约金，并责令开展建设。第二条：房屋价款及付款方式2.1 房屋总价款为人民币_______元/㎡，总价款为_______万元，其中购买房屋面积为_______㎡，总购房款为_______万元；该款项均包含房屋预售款、物业管理费、水、电、气费用的缴纳，不包含税费及公共维修基金、融资服务费等。2.2 乙方自本合同签订之日起_______天内向甲方缴纳预付款_______万元，作为订金；甲方应将该订金予以冻结，甲方自该订金申请冻结之日起，不得将该订金动用、挪作他用。2.3 房屋贷款及还款方式如下：乙方按法定比例须在购房时预期缴纳的未缴纳的相关税费，由乙方自行缴纳。若未按时办理缴纳相应税费，甲方可拒绝乙方办理交房等手续 ~(供不应求之数实际情况)~ 。如乙方已于第二条 2.2 条所规定期限内向甲方缴纳全款，则可根据甲方的要求自行办理相应的贷款或借款手续，房屋税费、手续费等均由甲方承担。甲方同意根据乙方办理贷款或借款的需要，签署或提供有关文件或证明。基于本合同的特别情况及保底销售形式，乙方最终根据公积金贷款方式进行还款，甲...