下载后可任意编辑紫竹园住宅小区项目土建工程施工工艺样板指路管理方案( 征求意见稿) 涿州市恒昌集团房地产开发有限公司下载后可任意编辑 -3-13下载后可任意编辑紫竹园住宅小区项目土建工程施工工艺样板指路管理方案一、目的 为了优质高效完成紫竹园住宅小区项目施工任务, 最大限度规避质量风险, 结合我公司的具体情况, 制定本项目土建工程施工工艺样板指引施工方案。1、 经过工序样板引路的实施, 为结构施工和装修房大面积施工的工程品质提供重要保障; 2、 发挥工程管理平台作用, 使本公司质量管理管理工作系统化、 标准化, 加强工程的工序节点管理, 加强设计节点交底、 装修标准示范、 采购产品性能的把控; 3、 明确交付标准, 经过识别高质量风险节点和落实风险管理措施, 规避质量隐患; 4、 经过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、 流程和质量验收标准, 让样板成为施工交底的一个实例体现。二、适用范围适用于本项目所有在建分项工程。三、工作职责划分㈠第施工单位1、 由施工单位定期向公司管理层报告公司内样板引路的实施情况; 2、 公司工程管理部根据项目上报的《样板清单目录》、 《样板引路实施计划》、 《评审记录》及《施工小样图》对现场进行检查; 3、 检查工序样板实施的技术交底记录( 总包、 监理、 项目部) ; 4、 实行抽查或在后续的巡查及评估中给予跟踪, 而且样板引路的执行情况也将在工程管理部对项目质量评估中体现。㈡项目经理部 5、 根据《建筑公司工序样板引路指引》( 土建) 中的管理规定及实施细则, 确定《样板清单目录》, 编制《样板引路实施计划》, 该计划的制定必须具有时间的严肃性, 遇到调整须及时将调整计划报公司备案; 6、 实施样板前, 组织监理、 总包、 分包进行样板评审, 确定该工序的下载后可任意编辑质量控制点和控制措施, 并形成《评审记录表》及《施工小样图》; 7、 项目部负责监督监理、 总包单位的工序样板具体实施; 四、工序样板引路的输出要求1、 室内展示区: 要求在同一楼层的若干房间根据施工顺序分别在不同房间设置展示区, 例如分别设置混凝土工程样板展示区, 砌筑工程样板展示区, 抹灰工程样板展示区等等。另外, 在同一分项工程展示区内, 尽量将该工程的所有工序都完整展示出来, 如抹灰工程展示区内, 应能同时展出 7 个小样板: 灰饼、 甩浆拉毛、 挂网布设、 外门窗洞口半精洞口抹灰、 墙面抹灰打底、 阳角护角...
