下载后可任意编辑天河花园整体策划报告书12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑< 天 河 花 园 > 整 体 策 划 报 告 书前 言 11. 市 场 分 析 21 ． 1 ． 区 域 市 场 分 析 21 ． 2 ． 定 向 市 场 分 析 41 ． 3 ． 项 目 分 析 51 ． 4 ． 竞 争 对 手 资 料 分 析 71 ． 5 ． 项 目 周 边 配 套 状 况 151.6. 项 目 企 划 思 路 152 ． 项 目 市 场 定 位 202 ． 1 市 场 定 位 202 ． 2 ． 项 目 形 象 定 位 222 ． 3 ． 目 标 客 户 定 位 242 ． 4 ． 目 标 市 场 细 分 282 ． 5 ． 目 标 客 户 313 ． 销 售 策 略 建 议 323 ． 1 ． 市 场 气 氛 培 育 323 ． 2 ． 促 销 手 段 建 议 343 ． 3 ． 付 款 方 式 建 议 394 ． 宣 传 策 略 404 ． 1. 媒 体 选 择 建 议 414 ． 2. 宣 传 主 题 434 ． 3 广 告 创 意 及 诉 求 4722024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑4 ． 4 广 告 宣 传 推 广 策 略 484 ． 5 、 媒 介 的 组 合 策 略 49结 束 语 51 1. 市 场 分 析1 ． 1 ． 区 域 市 场 分 析天 河 区 位 于 广 州 市 东 部 , 东 与 黄 埔 区 相连 , 南 濒 珠 江 , 西 南 接 东 山 区 、 北 连 白 云区 。 总 面 积 147.77 平 方 公 里 , 人 口 41.8 万 人 。天 河 区 交 通 四 通 八 达 , 是 广 州 市 连 接 珠江 三 角 洲 及 粤 北 粤 东 地 区 的 要 通 。 全 区有 中 山 大 道 , 黄 埔 大 道 等 63 条 主 要 干 道 ,广 深 高 速 公 路 共 穿 东 西 , 广 州 火 车 东 站和 地 铁 号 线 天 河 终 点 位 于 区 内 。 天 河 区是 广 州 著 名 的 科 研 高 教 区 , 有 超 过 22 所大 专 院 校 ,34 间 科 研 院 所 ,15 所 中 学 、 1 所职 中 、 61 所 小 学 、 95 所 幼 儿 园 。 区 内 社会 保 障 事 业 进 展 较 快 。32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑由 于 城 市 中 心 东 移 , 天 河 区 作 为 新 兴 区域 , 也 就 成 为 了 广 州 ...
