下载后可任意编辑天津商业市场调研报告12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑本部分报告将经过对天津市商业市场的考察和潜在竞争项目的讨论,了解天津市商业物业市场的进展特性,以为本项目的进展提供参考。基于讨论针对性的考虑,本部分讨论对象将主要集中在中心城区的大中型中档以上物业。3.1整体商业市场分析 3.1.1 市场供应据不完全统计,截至 底为止,天津市中心城区商业设施用地面积约 1400 万平方米,全市 5000 平米以上的大中型商贸设施有 277 个,其中万平米以上的大型商贸设施有 171 个,图 3.1:天津商业物业供应走势图资料来源:北京乾之恒截止到 底,在天津市内六区的商业物业中,不计农贸市场、建材电器等专业市场以及早期商业物业和低档底商,当前天津市主要的商业街和底商提供沿街网点商业面积约 157.1 万平方米,1 万平方米以上规模的百货与大卖场设施约 107.5 万平方米,购物中心面积约 76.7 万平方米,大型超市和专业市场约 45 万平方米,总共 386.3 万平方米。472024 年 5 月 29 日0204060801001201401601996199719981999 ( 万平米 )02004006008001,0001,2001,400当年新增量 累计开发量下载后可任意编辑表 3.1:商业项目列表商业 类别序号项目名称位置规模(万平米)商业街/底商1和平路商业街和平区和平路28.72滨江道步行街和平区滨江道15.53鼓楼商业街南开区城厢东路6.84南市食品街和平区南市3.65小白楼商业街和平区大沽北路9.56大沽南路商业街河西区大沽南路5.47中山路商业街河北区中山路7.38十一经路六纬路商业街河 东 区 十 一 经路、六纬路4.39大胡同商业区(不含估衣街)红桥区4.310估衣街红桥区估衣街1.211沈阳道古物市场和平区沈阳道212新文化花园和平荣业大街213罗马花园商城(现空置)河西区友谊北路与永安道交汇处214顺驰梅江蓝调商业河西区梅江蓝调街区2.515古文化街南开区东门外宫南大街、宫北大街13.216阳光东魅一期河东区卫国道与贺兰路交口217上谷商业街南开区天塔道 418水上北路商业街南开区水上北路219顺驰城市系列底商河 东 区 城 市 之星、城市之光320棕榈阳光主题商场河东卫国道与贺兰路交口1.6商业 类别序号项目名称位置规模(万平米)21格调街区南开四公路222天赐园底商南京路海光寺南口路南1.523海逸心屿(海逸长州项目商业)河西区梅江南224新澳购物广场(原龙云商厦)河西大沽南路与利民道交口2.925水岸公馆商业河西梅江南226北岸华庭河北狮子林大街与昆纬路交口1.227阳光...
