外来施工单位施工管理规范

四川万扉切业服务有限公司SICHUANVANSUNPROPERTVSERVICESCO.f4_TDPDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人四川万龊仙翌服努有限公司SKHLFAIMVANSUhiPROPERTYSERVICESCO..LTO.编号WSWY・G・XM・GC版本DDDDDDDDDDDD页码第页共页生效期年月日目的为规范外来施工单位人员的管理，确保施工过程安全、有序，保障小区环境和业主使用人的工作及生活不受影响，特制定本规范。范围适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心外来施工单位施工管理职责工程维护部主管负责外来施工单位的审核。项目经理负责外来施工单位的审批。秩序维护部负责对外来施工单位人员进行检查和监督管理。工程维护部领班负责对外来施工单位的监督与管理，对施工现场巡查。工程维护员负责对外来施工单位施工期间的检查，并填写《工程值班记录表》工作内容施工单位（含外包单位）的责任和义务：施工单位负责人是所承担施工项目安全生产的第一责任人，对本项目的安全全面负责，并配备安全管理员，对施工现场的安全进行监督管理。施工单位须为作业人员提供符合安全标准、规范和职业卫生要求的作业现场、安全设施以及劳动保护用品等。施工单位确保使用的劳动保护用品以及机械设备的安全防护设施、性能等安全有效。施工单位应加强对作业人员安全教育，确保作业人员掌握现场应急处置措施，避免环境影响。从事特种作业人员须经过专业安全技术培训，取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业，特殊作业须遵循相关安全规程。作业人员须遵守本项目相关安全管理规章制度并接受监督检查。严禁在小区内吸烟、饮酒、斗殴、聚众赌博、睡觉等。禁止赤膊、赤脚、穿背心、短裤、拖鞋、高跟鞋进行施工。未经许可不准擅自动用本小区设施设备。四川万龊仙翌服努有限公司SKHLFAIMVANSUhiPROPERTYSERVICESCO..LTO.编号WSWY・G・XM・GC版本DDDDDDDDDDDD页码第页共页生效期年月日使用易燃易爆等物料或容器时，须经工程维护部主管同意后方可施工。施工结束时，须对现场进行彻底检查、清理，清除遗留的事故隐患，并经工程维护部验收合格后方可撤离现场。经允许进入小区的外来车辆，须按小区行车规定行驶，严禁超速、超载，并在指定位置停放。如外来施工单位对小区设施设备造成损坏，照价赔偿，并保留追究其法律责任的权利。工程维护部对施工单位（含外包单位）的监管责任与义务：施工单位人员进场要求：工程领班应对施工人员进行现场培训或告知关于施工...