具体描述1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定
6、要明确违约责任和违约的补偿标准
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任
&尽量找房主直接签约9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订10 •签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦11
在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行
中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来
如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算
看房定金要谨慎，免得受骗
拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事13
谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）14
中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效
这类情况你的房租不要给他们
做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事、房产证上的人和你签合同的人是不是一样
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房
