下载后可任意编辑安徽省 下半年房地产经纪人: 违反商品房销售管理规定的行为考试题本卷共分为 2 大题 50 小题, 作答时间为 180 分钟, 总分 100 分, 60 分及格。一、 单项选择题( 共 25 题, 每题 2 分, 每题的备选项中, 只有 1个事最符合题意) 1、 民事法律关系的要素中, 既是一种无形资产, 又是知识产权法律关系客体的是。 A: 物 B: 人 C: 行为 D: 智力成果 E: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、 土地使用制度改革的核心内容是。 A: 保证国家建设用地 B: 合理利用土地 C: 妥善安置被征土地 D: 有偿使用土地 E: 权利型房地产投资信托3、 在当前市场情况下, 决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是。 A: 人脉资源 B: 房源信息 C: 网络资源 D: 财务资源 E: 工厂的生产设备 下载后可任意编辑4、 下列选项中, 不属于房地产市场营销特定目标的是。 A: 以营利为目的 B: 掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、 过程、 输出 C: 经过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足 D: 推动房地产业以及社会经济的整体进展 E: 工厂的生产设备5、 中国《城市房地产管理法》规定, 以营利为目的, 房屋所有权人将以方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的, 应当将租金中所含土地收益上缴国家。 A: 划拨 B: 出让 C: 租赁 D: 抵押 E: 权利型房地产投资信托 6、 对于新建商品房, 建筑面积 90 ㎡以上的住宅, 抵押贷款比例最高为。 A: 50％ B: 70％ C: 80％ D: 90％ E: 工厂的生产设备 7、 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括。 A: 房地产经纪人 B: 房地产经纪人协理 C: 私下成交的房地产交易双方 D: 房地产经纪机构 E: 客户资金代收代付风险 下载后可任意编辑8、 二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的。 A: 地域范围 B: 业务种类 C: 时间期限 D: 辐射能力 E: 工厂的生产设备 9、 根据经纪活动的方式, 房地产经纪基本业务能够分为。 A: 房地产居间业务和房地产代理业务 B: 房地产转让业务和房地产代理业务 C: 房地产居间业务和房地产租赁业务 D: 房地产租赁业务和房地产抵押业务 E: 客户资金代收代付风险 10、 公共关系费用是房地产市场营销成本的组成部分, 其主要内容包括等费用。 A: 客户管理 B: 销售网络建立 C: 新闻宣传 D...
