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下载后可任意编辑工程作业指导书12024 年 6 月 23 日 物业管理作业指导书工程设备维修养护管理青岛XXXX物业管理有限公司下载后可任意编辑目 录一、 房屋接管验收标准及检验办法...........................3二、 公共设施接管验收标准及检验办法.......................8三、 电梯值班制度........................................11四、 电梯机房管理规定....................................12五、 电梯维修保养安全规定................................13六、 电梯安全操作规程....................................14七、 电梯困人救援规程....................................15八、 低压配电柜保养规定..................................16九、 电表箱保养规定......................................18十、 水泵房管理规定......................................19十一、 水泵房定期保养规定................................20十二、 供水管理规定......................................22十三、 风机的保养........................................23十四、 防盗监控系统的维修和保养..........................24十五、 对讲、 防盗报警系统的保养.........................26十六、 火灾报警控制系统的保养............................27十七、 消火栓的保养......................................29十八、 烟温感系统的保养..................................30十九、 干粉灭火器的使用与保养............................31二十、 疏散出口指示灯保养................................33二十一、 水池、 水箱的清洗...............................34二十二、 汽车道闸定期保养规定............................36二十三、 机电设备维修保养后的检验........................37二十四、 公共建筑设施的维修保养规程......................40二十五、 登高作业安全操作规程............................41二十六、 维修工作流程图..................................4212024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑二十七、 ”来访卡”使用制度..............................43二十八、 工程服务质量检查制度............................44二十九、 维修人员服务法律规范............................45三十、 公共设施设备损坏情况与处理方法....................46三十一、 维修...