成都住房租赁合同

下载后可任意编辑成都住房租赁合同一、出租方（以下简称“出租方”）二、承租方（以下简称“承租方”）三、租赁物1.位置：出租方位于成都市的房屋。2.租赁房屋的基本情况如下：–房屋面积：–房屋格局：–房屋位置：3.该房屋的家具设施清单如下：–家具：–家电：4.租赁日期：自 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。四、租金及押金1.租金标准：每月 xxxx 元（大写：XXXX 元）。2.押金：xxxx 元（大写：XXXX 元）。下载后可任意编辑3.租赁期满后，因承租方没有返还该物品而导致出租方支出的费用，出租方有权从承租方缴纳的押金中扣除。五、租赁期间的权利和义务出租方的权利和义务1.出租方应当根据约定时间将房屋交付承租方。2.出租方保证出租房屋的合法权利，无侵犯第三人权益的问题。3.出租方应当及时维修、保养租赁房屋及所属公共设施，确保租赁房屋安全、卫生和良好使用。4.当出租方发现有承租方擅自改变房屋用途或损坏出租房屋的家具、设施时，出租方有权追究承租方的责任，包括但不限于在扣除承租方相关费用之后起诉承租方等。5.出租方有权安排或委派房屋租用管理公司收取承租方的租金并代表履行租赁合同中有关协议和义务。承租方的权利和义务1.承租方应按时缴纳租金及押金。2.承租方不得擅自改变房屋用途，损坏出租房屋的家具、设施等。3.承租方不得将租赁房屋转租或者分租。4.承租方在租赁期间应当对房屋的安全、卫生进行维护，保证房屋及设施不受损坏。5.若承租方在租赁期间违反租赁合同中规定的责令改正的义务而致使损害发生的，须承担赔偿责任。下载后可任意编辑共同权利和义务1.双方一致同意，在租赁期满前 7 天内，双方应当协商解决有关租赁问题，如租赁续约、退房等事宜。2.双方在租赁期内，应当相互尊重，以诚信为本，积极履行租赁合同的各项协议和义务。六、违约责任1.若承租方未根据合同约定交付租金，应当根据每日应付租金的 2%支付滞纳金。2.若承租方未根据合同约定支付押金，出租方有权不予交付该物品的使用权。3.若承租方违反租赁合同中的规定而导致出租方损失，须承担赔偿责任。4.若出租方违反租赁合同中的规定而导致承租方损失，须承担赔偿责任。七、合同终止1.合同期满终止或双方协商解除合同，承租方应当将租赁物归还给出租方。2.出租方应当根据事实和承租方的要求，退还承租方押金。3.合同终止后，双方应当如实履行各自的清偿和返还义务。八、争议解决1.如发生争议，双方应当协商解决。...