下载后可任意编辑戴德商场物业岗位职责及招聘标准1岗位职责及招聘标准 总经办下载后可任意编辑岗位名称总经理所在部门总经办直接上级董事会下属职位运营副总/物业副总岗位职责岗位职责基本职责: 领导中心团队经营一家世界级购物中心并使其所有者利润最大化;主要职责: 开业前: 计划: 购物中心的概念及方向性开展,包括市场调研、 租赁、 建筑设计、 设备、 装修, 人员组织架构, 招聘和人力资源进展, 并负责开业前期筹备及后期的经营管理。 租赁: 从租赁前期,包括零售业态组合检讨,商家组合的概念和组合的选择,各种收入财务预测,包括销售预算和促销行事等的开业前相关筹备。 财务: 开业前期的财务计划, 营业预算,租赁预算, 服务费预算等。 人力资源: 配合帮助人力资源部门招募中层经营管理人员。 对购物中心盈利负责,并对购物中心日常营运工作进行全程管理。 开业后一年:对盈利负责,并对购物中心日常营运工作进行全程管理;建立购物中心日常管理体系和紧急事件反应体系和处理程序(如停电/火/医疗救助及其它紧急突发事件),营造安全的购物环境;建立必要财务程序及备忘机制,以管理租户签订的合同并保证内容一致;监控大楼规律有序的维修,保证全部机械设备连续正常运转;安排废料安置/处理的方法,并考虑资源再循环;与品牌和推广部协作,配合各品牌的经营进展策略,以符合购物中心定位和达成经济指标;与有关的零售商/媒体供应商规划并实施年度销售计划;审核并监督执行的事件及活动;经过量化的工具,对来客数/交易数/交易金额,分析营销计划的结果,提升商铺平米效益;开创并保持与媒体的关系,包括报纸/杂志和为PR创作的事件; 因实际需要, 准备零售环境的市场调研和竞争对手分析, 以保证短期工作计划的正确方向, 并对租户的组合提供建议; 依照甲方要求报告格式, 准备全部财务计划/报表而且严格执行预算; 每月一次报告包括顾问/物业管理/季度评论/年终评论; 岗位名称运营副总经理所在部门总经办2下载后可任意编辑直接上级总经理下属职位运营/招商/市场推广/人事行政/客服/财务经理岗位职责岗位职责1.制定运营目标与工作流程; 2.执行公司的指令、 方针, 完成公司的运营指标; 3.对项目不定时检查, 确保提供安全、 舒适、 优美的购物环境; 4.运营及现场运作事项稽查与协助; 5.负责组织下属、 营业员的培训和考核; 6.人员工作绩效的评估及士气与绩效的提高; 7.协助总经理达成公司运营目标; 8.负责做好与项目商户的沟通工作, ...
