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毛胚房验房注意事项

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下载后可任意编辑毛胚房验房注意事项12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几 一、 购房者收房步骤 房产论坛 ,装修论坛 ,业主论坛 : ^! W. \购房者收到交房通知单后的收房步骤:1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构); 2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规法律规范,验房范围包括房屋及附属设施质量 、 室 内 有 害 气 体 是 否 超 标 及 小 区 环 境 等 ; 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字; 房产论坛,装4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑交 房 通 知 单 ; 新 浪 乐 居 论 坛4 l* O# t5.购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台 ... 1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) sh.bbs.house.sina.com.cn3 R8 L7 H- N提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,因此切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有堵塞感的时候,认真查看一下,用扫帚清楚后就能够看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 房产论坛,装修论坛,业主论坛 9 g/ ^& K C i1 E提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 买房,购房,装修论坛,房产论坛+ B+ Y' e W( g0 U3)认真检查地面有无空壳开裂情况。 sh.bbs.house.sina.com.cn9 L T6 b9 Z& k) ?提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,阻碍邻里关系。以上 2-3 项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否...

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