下载后可任意编辑毛胚房验房注意事项12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几 一、 购房者收房步骤 房产论坛 ,装修论坛 ,业主论坛 : ^! W. \购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）； 2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规法律规范，验房范围包括房屋及附属设施质量 、 室 内 有 害 气 体 是 否 超 标 及 小 区 环 境 等 ； 3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 房产论坛,装4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑交 房 通 知 单 ； 新 浪 乐 居 论 坛4 l* O# t5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台 ... 1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大） sh.bbs.house.sina.com.cn3 R8 L7 H- N提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，因此切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有堵塞感的时候，认真查看一下，用扫帚清楚后就能够看了 2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 房产论坛,装修论坛,业主论坛 9 g/ ^& K C i1 E提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 买房,购房,装修论坛,房产论坛+ B+ Y' e W( g0 U3）认真检查地面有无空壳开裂情况。 sh.bbs.house.sina.com.cn9 L T6 b9 Z& k) ?提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，阻碍邻里关系。以上 2-3 项可用工具小榔头和塞尺。 4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否...
