下载后可任意编辑物业公司室外公共区域清洁管理制度标准转化12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑物业系统室外公共区域清洁管理制度 编制日期 .01.01审核日期 .01.01批准日期 .01.01修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人批准人11.13修订行人通道保洁制度王银坤张健伟樊敬凯11.13修订中庭花园保洁制度王银坤张健伟樊敬凯11.13修订室外休闲区保洁制度王银坤张健伟樊敬凯11.13修订高层作业人员防护制度王银坤张健伟樊敬凯1.目的法律规范室外公共区域环境管理员作业程序，确保公共场地卫生良好、环境洁净。2.适用范围22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑适用于各物业服务中心公共场地的环境清洁管理。3.职责3.1 环境管理部主管负责室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。3.2 环境管理部领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。3.3 环境管理员负责依照本规程具体进行室外卫生保洁操作。4.方法及过程控制4.1 室外公共区域清洁计划的制定4.1.1 环境管理部主管应根据气候变化、根据建筑区域卫生状况等制定出每月清洁计划,制定详细的《室外月度工作计划表》。4.1.2 室外公共区域计划应包含以下内容：4.1.2.1 不同天气情况保洁频率。4.1.2.2 重点路段的保洁频率。4.1.2.3 重点保洁工作措施。4.2 主要道路、行人路的清洁、保洁4.2.1 每天对建筑区域的道路、两侧行人路定时清扫 3 遍。4.2.2 每次清扫工作必须在当天上午 10:30，下午 16：30 前完成，夏季时间能够适当调整。4.2.3 对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。4.2.4 巡回保洁路线的拟定不要太长，往返时间以一小时为宜。4.2.5 下雨天应及时清扫路面，确保路面道路无明显垃圾杂物，无积水。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑4.2.6 旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗 1 次。4.2.7 发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。4.2.8 用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。4.2.9 道路的清洁标准：4.2.9.1 目视地面无明显垃圾杂物、积水、无明显污渍、泥沙。4.2.9.2 道路、人行道无污渍，每 200 平方米烟头控制在 1 个以内。4.2.9.3 行人路面洁净无积尘、无杂物、垃圾。4.2.9.4 路面垃圾滞留时间不能超过 1 小时。4.2.10 在冲洗道路或雨、雪天气时,应及时清理积水、积雪，在显眼处或小区大门口等地方摆放“小心地滑”的指示牌。雪天注意及时清除出入口和路径上方的积雪和冰凌或实行其它防护措施，及时做好除雪措施。...
