下载后可任意编辑第一章 总论1.1 项目基本情况 1、 项目名称: 盐边县惠民农贸市场项目; 2、 建设单位: 盐边县房地产管理处; 3、 项目编号: 建设[ ] 号; 4、 项目建设性质: 新建; 5、 项目建设地点及规模: 新建的惠民农贸市场位于 , 占地 平方米, 按三星标准进行设计、 施工, 各项设施配备齐全。该市场建成后可提供大蒜批发、 生姜批发及水果批发等产品; 市场配套大蒜批发区域、 生姜批发区域、 水果批发区域以及其它生食、 熟食和另售各类物品区域和办公室及员工住宿楼。该市场还需配套大蒜冻库 个, 面积约为: ㎡; 生姜冻库 个, 面积约为: ㎡; 水果冻库 个, 面积约为: ㎡。6、 总投资及资金筹措: 项目总投资为 万元, 其中建设工程费 万元, 工程建设其它费用 万元, 基本预备费 万元。资金来源 ; 7、 实施期: 项目建设期 月, 年开始前期工作, 年 月竣工投入使用。1.2 讨论范围及主要编制依据(1)、 讨论范围 受项目业主委托, 对盐边县惠民农贸市场项目进行可行性讨论并提交项目可行性讨论报告。其主要讨论范围包括: 项目背景及必要性、 项目区域现状和规划、 需求分析和政策保障、 建设内容与规模、 建设方案、 节能、 工程进度和项目管理、 建设项目招投标、 环境影响及评价、 投资估算及资下载后可任意编辑金筹措、 社会效益综合评价等。(2)、 主要编制依据( 1) 《投资项目可行性讨论指南》( 试用版) ; ( 2) 《建设项目经济评价方法与参数》( 第三版) ; ( 3) 《商店建筑设计法律规范》JGJ 48-88( 4) 《城市居住区规划设计法律规范》( 5) 《惠民农贸市场建设标准》( 6) 业主提供的区域及园区社会、 经济、 人口、 环境、 土地、 自然条件等基础性资料; ( 7) 本项目适用的国家及地方标准、 法律规范、 法规等; ( 8) 项目其它有关资料。1.3 可行性讨论的主要结论1、 项目建设的必要性惠民农贸市场是盐边县的需要, 是满足整个县上居民基本生活的需要, 是繁荣盐边县商贸流通的需要, 是解决就业问题的需要, 是促进农民收入的需要。2、 建设内容及规模新建的惠民农贸市场位于 地块, 占地 平方米, 按三星标准进行设计、 施工, 各项设施配备齐全, 市场配套大蒜批发区域、 生姜批发区域、 水果批发区域以及其它生食、 熟食和另售各类物品区域和办公室及员工住宿楼。该市场建成后可提供大蒜批发、 生姜批发及水果批发等产品。该...
