101.科苑房屋屋面租赁合同-

下载后可任意编辑科苑华庭房屋屋面租赁合同合同签订地：[镇江市电力路 18 号 ]甲方：[西藏新城物业服务有限公司镇江分公司 ]（出租人）法定代表人/负责人：[戚小明 ]地址：[ 镇江市丹徒新城瑞山东路 9 号 1 栋 417 室 ]乙方：中国电信[股份有限公司镇江分]公司（承租人）法定代表人/负责人：[杜训祥 ]地址：[ 镇江市电力路 18 号]甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条租赁标的1.1 甲方同意将坐落在[科苑华庭 32 栋 33 栋 ]（地址）[屋面 ]（部位）的房屋屋面/楼顶（“房屋屋面”）出租给乙方作架设通信天线和/或搭建机房用途使用，使用面积为[ 6 ]平方米,具体位置见附件(可附有关平面图并加划红线确定)。1.2 甲方应提供乙方使用的房屋屋面配套设备（如有），详见附件[ ]。第二条租赁期、租金及支付2.1 租赁期为[ 5 ]，自[2024 ]年[ 7 ]月[ 1 ]日（“起租日”）起，至[ 2024 ]年[ 6 ]月[ 31]日。甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。2.2 每年度房屋屋面使用费（“租金”）为：人民币大写[ 捌仟 ]元，小写[8000 ]元，租赁期内租金总额：人民币大写[肆万 ]元，小写[ 40000 ]元。上述租金的确定，适用以下第[ 1 ]方式：（1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。（2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。2.3 租金按[ 年 ]（月、季、年）结算，在收到甲方出具的付款通知书以及相应金额的、符合国家规定的发票后，乙方在每[ 年 ] (月、季、年)度第 7一个[ 月]（月、季）的[ 20 ]日前以[ 现金 ]（现金、支票、转账）方式支付下一结算周期的租金给甲方。2.4 甲方银行账户信息如下： 开户行：[中国银行镇江丹徒支行 ]银行地址：[江苏省镇江市丹徒区祥盛华庭 5 幢 1 室 ]户名：[ 西藏新城物业服务有限公司镇江分公司 ]账号：[518364618867 ]2.5 除本合同另有约定外，租赁期内房屋屋面的管理费（包括但不限于卫生费、公共设施维护费、维修基金等管理费用）、水费，由乙方根据以下第 [ ]种方式缴付：（1）由乙方自行缴付。（2）已包括在每月租金中，乙方不再另行支付。（3）由甲方代付。该方式下，乙方应在甲方代付完毕、且收到甲方提供的第 1 页共 7 页下载后可任意编辑符合国家及乙方财务规定的合理票据后，将相应费用支付甲方。2.6 租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续租用房屋屋面的，乙方有权解除...