下载后可任意编辑“建设施工合同”的补充协议书发包方： 房地产有限公司 （以下简称甲方）承包方： 工程有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合甲方建设的“24-25-27A-27B-35 楼及地下室”项目工程实际情况，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经甲乙双方友好协商，现就“24-25-27A-27B-35 楼及人防地下室”项目的工程承包事宜，达成如下补充条款，以便双方共同遵守。本补充合同为双方自愿达成，不需经漳州市建设局和市工商局鉴证，为有效合同。甲乙双方签订的《建设工程施工承包合同》作为履约合同的依据。一、工程概况：1、工程名称： 24-25-27A-27B-35 楼及人防地下室 2、工程内容： 24-25-27A-27B-35 楼，钢筋砼框架结构，地上建筑面积约 78000 平方米；人防地下室，建筑面积约 7600 平方米 3、工程地点： 二、承包范围：1、土建、水电、消防、二次装修、室外景观及室外总体管道工程（甲供材料及由专业部门施工除外：电信、有线电视、自来水、永久性供电）；2、电信、有线电视、自来水、永久性供电、电梯等专业施工项目由甲方另行分包，乙方除向分包单位收取工程总额 2%的配合费外,不得向甲方收取分包管理费用以及其他费用（若自来水、永久性供电等项目由自来水公司、供电局指定公司施工，乙方亦不得向甲方收取分包管理费用以及其他费用），但乙方不承担因分包工程安全、质量问题引起的经济方面的责任。各分包单位水电费自负。三、工程保证金:根据项目规模，建安总造价约人民币壹亿七千万元，工程保证金按建安造价 10% 计：人民币壹仟七百万元整，并计算同期一年期银行贷款利率给乙方。 四、施工工期：自 年 月 日开始，自施工之日起至竣工验收合格为 个日历天。双方协商而定。五、建安工程取费标准及结算方式：1 工程量按实计算：工程量根据竣工图纸、设计变更、会审纪要、甲方变更通知单、现场签证等文件按实计算2、定额套用：2.1《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2024）2.2《福建省建筑装饰工程消耗量预算定额》（FJYD-201-2024）2.3《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2024 年版）2.4《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-2024）2.5《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2024）2.6 闽建筑[2024]12 号文、闽建筑[2024]24 号文、闽建筑[2024]36 号文。2.7《福建省建筑安装工程费用定额》（2024 版、并执行建筑[20...
