二手房买卖补充协议模板VIP专享

下载后可任意编辑补充条款表述范本关于代理人签字的：因签订本合同及《北京市房屋买卖合同》当日，上述房产的产权人未能到场签字，甲方代理人保证产权人的真实售房意愿，并已在《产权人未到场声明书》上签章，同时承担上述声明书所规定的责任。乙方已了解该情况及上述声明书的内容，并认可甲方代理人的签字效力，同意签署上述合同。共有权人未到场签约因签订本合同及《北京市房屋买卖合同》当日，上述房产的其他共有权人未能到场签字，甲方保证其他共有权人的真实售房意愿，并已在《共有权人未到场声明书》上签章，同时承担上述声明书所规定的责任。乙方已了解该情况及上述声明书的内容，并认可甲方的签字效力，同意签署本合同。甲乙双方自行过户经甲、乙双方协商一致，双方自行办理《北京市存量房屋买卖合同》项下房产的产权过户、房款交接的手续，无须居间方介入。甲乙双方自行办理贷款经甲、乙双方协商一致，双方自行办理《北京市存量房屋买卖合同》项下房产的按揭贷款及所需的评估等相关手续，无须居间方介入。甲方产权证放乙方监管：经甲、乙双方协商一致，甲方产权证放乙方处保管，待甲、乙双方到建委交易大厅办理产权过户手续当日，由乙方直接提交相关部门。关于乙方过户的产权人与签约人不一致：甲方同意：本合同项下房屋的新产权人为乙方任意指定人员，可为一人或多人。乙方应于收件前进行书面指定。甲方应将本合同项下房屋过户到乙方指定人员名下，并积极配合办理相关手续。下载后可任意编辑关于租赁：① 甲方保证与第三方的租赁合同解除：乙方已了解上述房屋现存在租赁关系，甲方确认已告知承租方本次交易的存在，并保证承租方已放弃优先购买权，甲方保证上述房屋中的租赁关系将于 年 月 日前解除。因上述租赁关系的变更或解除所产生的债权债务由甲方自行解决。② 甲乙双方同意租赁关系继续存在：乙方已了解上述房屋现存在租赁关系，甲方确认已告知承租方本次交易的存在，并保证承租方已放弃优先购买权。乙方同意上述房屋租赁关系在产权过户后继续存在，并自 年 月 日起租赁权由甲方转移到乙方，之后的租金由乙方收取。甲方配合乙方在 年 月 日与承租方签订协议、变更租赁关系主体。甲方，关于市局的土地证办理：因甲方的房产产权是在北京市建设委员会登记的，甲方应于上述房产办理产权过户收件前自行领取到甲方名下的《国有土地使用权证》。关于入学：甲方保证上述房产未享受过学区划片入学优惠政策，现学区划片为 XX 小...