下载后可任意编辑二手房定金协议书 甲方(出卖人)：_____________________ 乙方(买受人)：_____________________ 身份证号码：_______________________ 身份证号码：_______________________电 话：_________________________ 电 话：_________________________房屋代码：_________________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，达成如下协议： 第一条 乙方预订座落__________________________ 房屋(以下简称该房屋) 第二条 乙方预订的该房屋建筑面积___________平方米，每平方米建筑面积买卖单价为人民币____________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为___________________(不超过 10 天)，乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。 第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的;3、或因甲方原因导致无法过户的。（如：甲方夫妻双方有一方不到场进行过户交易）。第七条 甲方保证于签定《二手房买卖协议》前搬出本房屋，并在收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出该房地产所附着的户口，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之一向乙方支付违约金。 第八条 甲乙双方应在约定的期限(不超过 10 天)内签订商品房销售合同。甲方应保证物业维修基金与房屋产权同时过户到乙方名下。约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。 第九条 本协议一式二份，甲乙双方各持一份， 甲方：(签章) _____________________ 乙方：(签章) _____________________
