下载后可任意编辑房屋托管合同书甲方：身份证号：地址：电话：乙方：******房地产开发有限公司法定代表人：地址：电话鉴于甲方向乙方购买 项目内物业（以下简称项目） 号房屋（位置及装修、设备标准详见甲乙双方所订立的 号《商品房购销合同》之《交房标准附件》），（以下简称“托管标的物”）。甲方本着自愿的原则拟将该房屋委托乙方经营，管理。现经双方友好协商，根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国民法通则》及相关法律法规的规定，就相关事宜，达成如下房屋托管合同条款。一、委托目的根据有关法律、法规的规定和项目物业的特别性，为维护全体业主的共同利益，甲方购买的该房屋所在的项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，现甲方自愿将其购买的房屋委托乙方进行经营、管理（包括但不限于自主经营酒店式公寓或租赁）。二、托管期限托管期为甲方将托管标的物实际交付给乙方开始经营后之日起算10 年，本合同期限为托管期。三、 托管标的物及交付1、托管标的物托管标的物自然状态见本合同第一段落“鉴于”部分。2、托管标的物交付时间甲方应于乙方将托管标的物交付给甲方（此处之乙方交付义务是指双方签订的《商品房购销合同》中约定的乙方交付义务）当日将托管标的物交付乙方。3、托管标的物之附属设施托管标的物托管期开始时甲方向乙方交付的托管房屋，其装饰、设备标准应该与乙方将托管标的物销售并交付给甲方时的一致，具体内下载后可任意编辑容见双方所签《商品房购销合同》之《交房标准附件》。托管期限届满，如双方不再续约，乙方可将托管期内添置的装饰、设备拆除。4、交付之备忘约定对于上述前两款之房屋交付，在交付时双方应签署接交书，以证明双方接交付义务之全面履行。四、 双方收益1、甲方收益：经甲乙双方协商一致确定，租金支付时间为 年 月 日至 年 月 日，租期确定为交房之日起之后的十年。租金每半年支付一期，每期租金为 元，（大写： ） 。 租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户，甲方指定账户为：开户行： 开户名称： 账号： 2、乙方收益乙方将托管标的物租赁给第三方所得实际租金与本条第 1 款甲方收益之差为乙方收益，归乙方所有。五、 甲方的权利与义务：1、在托管期限内，因租赁房屋所产生的相关房屋租赁税费，由甲方自行承担，该税费由乙方在甲方的收益（租金）中扣减，由乙方代缴。综...
