下载后可任意编辑住房租房协议出租方: 许盈 以下简称甲方. 承租方: 江苏乾坤教学设备有限公司 以下简称乙方.根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将坐落在锡林浩特市路缘小区四号楼东单元二楼西的房屋,建筑面积 158.13 平方米 ,使用面积 142.92 平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:三室两厅两卫，水、电、暖气齐全。第二条 租赁期限 租赁期共 12 个月,甲方从 2024 年 3 月 10 日起将此房屋交付乙方使用,至 2024 年 3 月 9 日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条 租金,交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 12000 元,计人民币(大写)壹万贰仟元整,交纳方式为现金支付,.由乙方在 2024 年 3 月 7 日一次性交纳给甲方.先付后用(租金中不包括物业费、水电费、暖气费、停车费及其他相关费用)。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水 27 吨 , 电 101 度 , 气 9 方 。第七条 甲方收乙方押金 2000 元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 2000 元.第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方下载后可任意编辑违约金 2400 元 , 大写 贰仟肆佰元整 。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商...
