精装修质量通病防治措施方案

. . . . .下载可编辑 . 精装修质量通病防治措施精装修工程实现了产品从研发到使用的一步到位，但精装修施工过程中牵涉专业广 ，使用材料多 ，工序衔接性强 ，各分包单位及土建总包单位与精装修施工单位交叉作业较多 ，施工协调工作量大 ，前期项目管控非常重要 。一、施工阶段控制项目 ：1、样板间施工 ：在大面积批量精装修施工前先做样板施工作用非常重要：（1）可以实际感受设计方案的尺寸、工艺 、质感及效果 ；(2)可以检验施工单位或制作单位施工质量及工艺水准。(3)可以对样板工程进行评比 ，比价，对工程议价很有帮助的 。(4)对不合适设计方案 、制作工艺 、施工质量以及工程造价不符的可以将损失降低（5）样板制度是对工程项目的进度、质量 、成本乃至装饰设计效果都有很大帮助的 。2、公司应该提前做好产品定位， 土建实体施工与精装修图纸结合避免类似问题出现 。例如房间尺寸偏差问题应在内墙砌筑抹灰阶段解决，在装修开工前进行检查 ，检查合格后再进入墙地砖的铺装及墙面腻子等工序，避免出现问题发现晚 ，改动困难 ，比如地砖贴到户门位置时发现户门安装倾斜，窗台板安装时出现大小头现象 ，土建预留门洞尺寸不统一、热水器安装位置不足等 。3、在整体项目施工前要做好样板工序引路。应在大面积装饰施工前 ,每道工序开工前进行样板工序的施工,明确工艺流程及施工标准 ， 这对整体装饰施工有较大好处 。样板工序为后续施工确立了实际具有可行性和可操作性的验收标准, 后续施工应严格按样板间或样板工序的标准进行,可显著减小返工率 。样板. . . . .下载可编辑 . 先行应作为精装修工程的重点工序。4、土建施工质量必须按照精装房标准化施工。精装修进场施工前土建总包必须完全撤场 ，土建遗留问题必须按时处理完成。土建遗留问题整改不及时会造成土建精装交叉施工 。现场管理混乱无法达到施工现场正常化管理。所以在土建施工前要对产品定位必须明确，土建施工必须与精装图纸结合，明确土建施工质量标准 ，将所有点位及尺寸严格按精装图纸要求把控，减少精装单位进场施工时的二次改造 ，从而也能降低成本 。5、精装整体施工阶段 ，各施工单位工作面交接必须明确，交接不明确导致二次破坏严重 。工作面移交包括土建单位粗装修向精装修移交、安装单位向精装修单位移交 、精装修向橱柜 、机电安装 、木地板 、木门等专业分包单位的工作面移交 。移交流程 ：完工分项工程或工序实施...