下载后可任意编辑前期物业服务协议本协议当事人 甲方：乙方： 前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会成立前依据《物业管理条例》及相关法律、行政规章与物业服务企业签定的《物业服务合同》生效时止的物业管理。 本物业名称： 乙方所购房屋销售合同编号：______ 乙方所购房屋基本情况: 类 型__ ________ 座落位置__ _______ 建筑面积__ _ 平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务 1.0 甲方的权利义务 1.1 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 1.2 根据《物业管理条例》及有关法规和政策，结合实际情况，制定“琅琊山国际社区”的物业管理制度和《装饰装修服务协议》并书面告知乙方； 1.3 建立健全“琅琊山国际社区”的物业管理档案资料； 1.4 对违反“琅琊山国际社区”的物业管理制度、《装饰装修管理服务协议》的行为进行规劝制止；对业主（物业使用人）违反《临时管理规约》的行为提请有关部门处理； 1.5 在本协议履行期限内，甲方可委托专业公司承担“琅琊山国际社区”的专项管理与服务业务，但不得将“琅琊山国际社区”的整体管理责任转让给第三方； 1.6 依据本协议向乙方收取物业管理费用； 1.7 编制物业管理服务及财务年度计划； 1.8 在物业管理区域内公示本物业的物业服务管理费收费标准；1.9 甲方将装饰装修房屋的注意事项和限制条件在《装饰装修服务协议》中书面告知乙方，并与乙方签订《装饰装修服务协议》，要求乙方严格根据协议中有关装修规定进行装修；下载后可任意编辑1.10 向乙方提供乙方产权房屋内自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务，但不承担相应的合同约定责任；1.11 本协议终止期限为“琅琊山国际社区”业主委员会与合法选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效，并与甲方办理完毕财务结算手续及物业移交手续之日起三个月内。若新聘的物业管理公司因故未对“琅琊山国际社区”实施管理，本协议继续执行。1.12 因维修、养护而需暂停设备、设施的运行，甲方应预先告知乙方；1.13 甲方应维护物业外立面整体协调与美观。 2.0 乙方的权利义务 2.1 参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2.2 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方...
