下载后可任意编辑前期物业管理服务协议本协议当事人甲方: 乙方:公安县恒信物业管理有限公司本物业名称:丽水星城甲方所购商品房买卖合同编号:甲方所购房屋基本情况:类型:商业、住宅小区座落位置:公安县南平镇紫荆街 89 号房号： 建筑面积: 平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议；3、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《业主手册》、《装修指南》等相关守则；4、装饰装修房屋时，遵守荆州市政府有关规定和《房屋装饰装修管理服务协议》及相关协议文件规定；5、不得占用、损坏本物业的共用部位、共同设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共同部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；6、转让房屋时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订本协议；7、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和相 关守则等造成的损失、损害承担相应的责任；8、根据安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；9、不得以任何方式干涉乙方对本物业的管理和对物业提供的维修服务；10、不得在产权房屋内自用部份或共用部位存放易燃、易爆、剧毒等危险物品；11、依照本协议按时向乙方交纳物业管理服务费及其它政府部门允许收取的相关费用；12、房屋不得改变其原设计的使用功能。二、乙方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和物业使用守则，如：业主手册、房屋装饰装修管理服务协议、装修指南等，并书面告知甲方；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业的物业管理制度的行为：其中包括《业主手册》、《装修指南》及其公共管理文件的行为；5、乙方可委托专营公司承担丽水星城的专项管理与服务业务，但不得将丽水星城的整体管理责任转让给第三方；6 依据本协议向甲方收取物业管理服务费用；1下载后可任意编辑7、每六个月向甲方公布物业管理服务费用收支账目；8、装饰装修房屋的注...
