下载后可任意编辑 №： 号获嘉御府名郡前期物业服务协议甲 方：新乡御府物业服务有限公司乙 方： 年 月 日1下载后可任意编辑获嘉御府名郡前期物业服务协议甲 方：新乡御府物业服务有限公司； 合同履行地：获嘉御府名郡 乙 方： 身份证号： 根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对获嘉御府名郡小区提供前期物业管理服务事宜，订立本协议，双方共同遵守。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:1、物业名称： 获嘉御府名郡小区物业类型：商业、办公、住宅楼座落位置：获嘉御府名郡小区 号楼 单元 层 房号2下载后可任意编辑房屋面积： 平方米第二章 物业服务内容第二条 在物业管理区域内，甲方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位、场地的维修养护；2、物业共用设施设备的日常维护，电梯等特种设备由甲方委托第三方专业公司进行保养、维修；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务；4、公共绿化的养护服务；5、车辆停放管理服务（不含保管责任）；6、配合公安机关公维护共秩序、安全防范、消防等事项的协助管理（不含人身、财产保险保管责任）；7、装饰装修管理与服务；8、物业档案资料管理；第三条 在物业管理区域内，业主委托的其他特约服务另签协议；第三章 物业服务质量第四条 甲方提供的物业管理服务质量应达到约定的质量标准：一、物业共用部位的维修、养护和管理1、共用楼梯、走廊的内墙每 3 年修补 1 次；2、共用部位的门窗、护栏、设施坏损时 15 天内协调修复；3、道路、车场、活动场所发生坏损时，15 日内协调修复；4、根据<<新乡市物业管理示范小区>>的标准，设立制度，法律规范管理。二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理1、按规定落实值班、交接班和设备台帐及运行记录制度；2、落实设备定期巡检、维保、维修制度，使其保持正常运行状态；3、根据<<新乡市物业管理示范小区>>的标准，设立制度，法律规范管理。三、物业共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通1、过道、楼道、电梯轿箱、车场、公共场所每日清洁，保持洁净；2、垃圾每日清运 1 次，做到日产日清（遇外部原因时除外）；3、雨、污水管道、化粪池每年疏通清掏一次，发生堵塞时一日内疏通；4、根据<<新乡市物业管理示范小区>>的标准，设立制度，法律规范管理。四、公共绿化的养护和管理1、有专业人员养...
